Продажа: Студия квартира, вторичка, 29м², 12/24 этаж

9 450 000 ₽ 323 700 ₽ за м²

Калининский район, Бутлерова 9к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю к покупке квартиру-студию в жилом комплексе Академ парк г. Санкт-Петербург (м. Академическая), ул. Бутлерова, д. 9, корп.2 в многоэтажном жилом доме 2015 г.п. с 3 лифтами.
Прекрасный инвестиционный проект. Квартира благодаря удачному расположению, близостью к метро, паркам, Политехническому университету, Академическому университету, сдается успешно в посуточную аренду и приносит владельцам достойный пассивный доход.
Эта квартира будет отличным вариантом для студентов и молодежи, которые ценят удобство, возможность занятий активными видами спорта, транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Квартира располагается на 12 этаже, общая площадь 29,2 кв.м (без учета лоджии), лоджия большая-видовая 3,8 кв.м..
Комната -18 кв.м. плюс из нее большая застекленная лоджия.
В квартире смежный санузел 4,3 кв.м., есть удобный большой коридор -5,5 кв.м., обустроен вместительный шкаф-купе.
Окна на юго-запад, квартира уютная, светлая, теплая.

Преимущества расположения дома:
10 минут до ст.м. Академическая
Рядом выезд на КАД
сложившаяся инфраструктура поликлиники, школы (с физико-математическим направлением, с медицинским), детские сады, школа искусств, рестораны, магазины (ОКей, Перекресток)
Детская площадка
Пруд во дворе для вечерних прогулок
Рядом с комплексом есть Академия футбола Зенит, бассейн

Преимущества объекта:
высокий 12 этаж с видом с прекрасным видом на город, Лахта-Центр
лифт- наслаждаетесь видом из окон без одышки)))
ТСЖ поддерживающее дом в отличном состоянии
В подъезде есть консьерж
Въезд на территорию комплекса под шлагбаум

По документам идеальна:
- Собственник улучшает свои жилищные условия - у квартиры хорошая аура,
- Прямая продажа - быстрый выход на сделку (без детей собственников и без опеки)
- Один собственник (первый собственник по ДДУ)
- Никто не прописан и не был прописан
- 100% цены в договоре
- Готовы к любым проверкам

!!! Если у вас не хватает денежных средств, то поможем подобрать ипотечную программу и банк, оценить ваши шансы на кредит и одобрить ипотеку.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре квартиры! Торг в разумных пределах уместен!