Продажа: Студия квартира, вторичка, 28м², 6/18 этаж

8 500 000 ₽ 301 500 ₽ за м²

Приморский район, ЖК Легенда на Яхтенной 24, Яхтенная 24к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается самая просторная студия (формат М) в одном из лучших домов в Санкт-Петербурге в классе комфорт. ЖК "Legenda на Яхтенной, 24". Реальная площадь квартиры: 28.2 кв.м. + 2.6 метра лоджия.
Данная студия формата М значительно больше по площади, чем студии формата S(24- 25 кв. м). Площадь продаваемой студии больше, чем у других студий примерно на 15 процентов. И за счет такой площади в прихожей уместилась зона под гардероб, а комната стала значительно просторнее.

Простая и безопасная сделка: в собственности более 5 лет; продает первый собственник, мат. капитал не использовался; квартира без долгов и обременений; прямая продажа. Рассмотрим ипотеку.

Преимущества:

*Комфортный средний этаж.

* Кухня Ikea с фурнитурой Blum (Австрия) достанется новому владельцу.

* Cамая качественная технология строительства домов- монолитная. Каркас здания (в том числе и внешние стены) полностью выполнен из монолита. За счет данной технологии дом выходит максимально прочным и устойчивым к погодным явлениям. При этом, у каркаса отсутствуют стыки и швы, что не позволяет образоваться плесени в квартире. Важным преимуществом также будет отсутствие усадки у данного типа домов.

* Legenda cтроит самые комфортные дома для жизни.
При реализации своих проектов все продумывается до мелочей:

- Безопасность: закрытая территория с контролем доступа; круглосуточная охрана; видеонаблюдение.

-Продуманная придомовая территория с зонированием: прогулочная зона; зона со скамейками и беседками; зона с детскими площадками; зона со спортивной площадкой и тренажёрами. Двор организован так, чтобы отдыхающие могли не мешать друг другу.
При этом двор закрыт от посторонних и контролируется службой безопасности.

-Подземный паркинг. 237 машиномест на 755 кв. Коэффициент: 31,3 %, что является очень хорошим показателем.

-Безбарьерная среда. Для того чтобы попасть в подъезд и к лифтам не нужно подниматься по лестнице. Вам не придется поднимать велосипед или коляску, чтобы занести их в квартиру.

-Установлены самые лучшие финские лифты Kone.

-В квартире установлен умный домофон.

* Перспективная локация. Возле дома строится новая станция метро.