Продажа: 1‑комнатная квартира, строящийся дом, 31м², 20/25 этаж

7 600 000 ₽ 248 300 ₽ за м²

Выборгский район, ЖК Байрон, Кустодиева 5к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1061528.
- СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
- ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ.
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
- ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
- ПОДХОДИТ ПОД "СЕМЕЙНУЮ" ИПОТЕКУ.
- ЖК ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ЯНВАРЕ 2024г. ИДЁТ ПОДГОТОВКА К ВЫДАЧЕ КЛЮЧЕЙ.

Продаю 1-комнатную квартиру по переуступке в центральной секции одного из двух корпусов ЖК "Байрон" (секция 2-27). Заказана чистовая отделка от застройщика. Окна квартиры выходят на западную сторону, тихую ул.Кустодиева, удалены от проезжей части. Вид в сторону м.Проспект Просвещения, Озерки, Сосновку, Лахта-центр. Будут видны закаты Солнца. Удачное расположение квартиры на этаже (без соседних дверей рядом и МОП с лифтами). .

О ЖК:
- Закрытая безопасная территория, собственный парк во дворе на 1,73 гектара (спортивные и детские площадки, беговые и велосипедные дорожки, площадка для выгула собак, зона отдыха, зона барбекю)
- Подземный паркинг
- Колясочные
- Кирпично-монолитные дома с вентилируемым фасадом
- Строительство данного корпуса с 2020г.

Отличная инфраструктура по удаленности от ЖК: школа, детский сад, поликлиника (150м), круглосуточный современный фитнес-центр во дворе (150м), современный фитнес-центр (450м), два магазина "Перекресток" (450м и 550м), множество ресторанов/кафе/баров (500м-1,5км), Муринский парк и парк Сосновка (1,5км). Ближайшее метро - пр.Просвещения (1,9км или ~21 мин.пешком/7 мин. на транспорте), КАД (2,5км). На первом этаже ЖК планируется стандартная коммерческая инфраструктура, в соседних ЖК от застройщика уже находятся (''Магнит'', ''Вкусвилл'', аптеки, косметика, салон красоты и т.д.), также рядом имеются пункты выдачи интернет-заказов.
В 2024 году планируется открытие крупного ТРК "Парк Молл" на пр.Просвещения под соседним ЖК "Лондон Парк" (400м). В ТРК планируются торговые площади, фуд-корт, коворкинг, медцентр, спорт.клуб, детский центр и т.д.

Информация по отделке квартиры:
- Стены в квартире оклеены белыми обоями под покраску. Отделка стен в санузле - керамическая плитка.
- Пол в комнате - ламинат светлых тонов с имитацией древесной текстуры. Пол в кухне и коридоре - керамическая плитка под дерево. Плинтус ПВХ. Пол в санузле - керамическая плитка из той же коллекции, что и настенная.
- Межкомнатные двери - белые дверные блоки с наличниками и фурнитурой.
- Потолки в комнате и кухне - окраска водоэмульсионным акрилом. Потолки в коридоре и санузле - натяжные.
- В санузле установлены сантехнические изделия белого цвета: унитаз, ванна, раковина со смесителями.
- В кухне установлена стальная раковина со смесителем и тумбой.
- Дополнительно - на балконе возможно панорамное остекление в пол (установлены съемные защитные панели). Качественная входная дверь.
Срок сдачи 2024 г.