Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 6/28 этаж

6 850 000 ₽ 190 300 ₽ за м²

Выборгский район, мкр. пос. Парголово, ЖК Северная Долина, Валерия Гаврилина 13к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Отличная инвестиция в достойный внимания вариант! Предлагается к продаже "уютное гнездышко" в зеленом районе СПб по адекватной цене! В 5-10 мин ходьбы от ст. метро " Парнас". Дом 2017 г. п. от надежного застройщика Главстрой, удачно расположен в дворовой зоне, отличная тепло- и шумоизоляция. Чистая парадная с 4 бесшумными лифтами. Двор облагорожен, высажены газоны, цветники, установлены скамейки и игровые конструкции, дорожки для пеших прогулок. Круглосуточное видео-наблюдение, наземная парковка.

Квартира красивая, ухоженная, имеет свой стиль. Лучшая планировка и метраж за эти деньги! Все помещения правильной формы. Светлая комната 16,6 м с большой нишей , оборудованной под спальное место на двоих или гардеробную. Квадратная кухня 9,0 м грамотно обустроена. Современный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (вытяжка, плита стеклокерамика, духовой шкаф, посудомойка 60 см), фасады с доводчиками. Освещение в жилой зоне грамотно разделено на 3 зоны. Большой сан/узел. Просторная прихожая с двумя шкафами. Добротная железная входная дверь с зеркалом.

Произведен профессиональный ремонт качественными материалами, счетчики установлены, тубы спрятаны. Проведен интернет. Стеклопакеты, кафель, плитка, ламинат, радиаторы, двери - все в отличном состоянии. В сан/узле теплые полы.

Спокойные адекватные соседи. Чистота, порядок и своевременный ремонт инженерных систем в доме и на прилегающей территории.

Молодой динамичный микрорайон активно развивается, инфраструктура вполне на уровне: в пешей доступности новый дет/сад, новая школа, 2 спортивных поля, баскетбольная площадка, уютные пекарни, кафе и рестораны, ТЦ, масса продуктовых и промтоварных магазинов, а так же зона отдыха - через дорогу окультуривается большой парк с озером. В самом доме поликлинический кабинет, пункты выдачи ОЗОН, ВБ, Магнит. МФЦ в соседнем здании. Отсутствие в районе промышленных объектов, экология местности лучше среднего, много зеленых насаждений.

Удобное транспортное сообщение, близкий выезд на КАД, рядом остановка общ. транспорта.

Квартира для комфортного проживания семьи с детьми, животными и любителей природы!Вариант отлично подходит для сдачи в аренду, есть готовый арендатор за приличные деньги (28 000 + КУ).

Приятный бонус - в цену включена полная комплектация отличного качества: холодильник, стиральная машина, кух. гарнитур со встроенной техникой, микроволновка, 2-х спальный диван, шкафы и др. Один взрослый собственник. Подходим под ипотеку, субсидию и т.д. Документы готовы. Незаконных перепланировок нет. Без обременений и долгов. Заемщикам Сбербанка - скидка 0,3% и одобрение без отчета об оценке (экономия!). Готовы к быстрой сделке. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.