Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 6/6 этаж

7 400 000 ₽ 233 500 ₽ за м²

Красносельский район, ЖК Балтийская Жемчужина, Адмирала Черокова 18к2

Телефон: показать телефон

Собственник, 18.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается однокомнатная квартира в микрорайоне комфорт-класса Балтийская Жемчужина. Единственный владелец, в собственности более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа.

Квартира светлая, окна на юг. По мебели: остаётся кухонный гарнитур с варочной панелью и духовкой, шкаф в коридоре, встроенный шкаф в комнате, диван по договоренности. В санузле установлена акриловая ванна.
Местами желателен косметический ремонт.

Очевидные преимущества квартиры:
- Этаж невысокий, при этом последний - 6 из 6 (над головой только технический этаж, где никто не топает).
- Окна в тихий двор закрытого типа - под окнами никогда не будет входа в ночной бар с шумными посетителями, или новой стройки;
- На балконе установлен двухкамерный стеклопакет с противомоскитными сетками;
- Заменена дверь от застройщика на более надёжную и эстетичную;
- В парадной всего 20 квартир, на площадке 4 квартиры, закрытый этаж, прекрасные адекватные соседи.

В доме двухуровневый подземный паркинг, есть возможность приобрести, либо арендовать машиноместо. Лифт спускается прям в паркинг.

Вся инфраструктура в пешей доступности, а именно:
- В пределах 150 м от парадной:
автобусные остановки, детская и взрослая поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, салоны красоты, круглосуточный отдел полиции, прогулочная набережная вдоль Матисова канала, большая спортивная площадка (мини-стадион);
- В пределах 500 м от парадной: школа, государственные детские сады и частные "развивашки", большой ТРЦ Жемчужная Плаза, Почта России;
- В пределах 1 км Финский залив с пляжем и красивыми закатами, парки.

Фиксированная стоимость коммунальных услуг на январь 2024 года - 1400 руб, плюс к этой сумме вода и отопление по счётчикам в соответствие с городскими тарифами, кабельное ТВ и интернет (опционно).

Звонить прошу только с 15.00 до 23.30. Буду признательна, если перед звонком отпишитесь в сообщении - могу быть не в сети. Агентам просьба не беспокоить.