Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 81м², 2/7 этаж

15 880 000 ₽ 196 100 ₽ за м²

Красносельский район, мкр. Балтийская Жемчужина, ЖК Жемчужная Симфония, Петергофское шоссе 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.03.2023

В закладки

Пожаловаться

ID: 1901938
Прямая продажа! Один собственник, квартира в собственности больше 7 лет, без перепланировок. При ипотеке от СБЕРА -скидка 0,7 %. Квартира дизайнерским ремонтом в 7-ми этажной секции малоэтажного комплекса в ЖК "Жемчужная Симфония". На лестничной площадке 3 квартиры, во всей 7-ми этажной секции всего 20 квартир, что создает очень комфортную атмосферу для проживания. При входе в квартиру вас встречает просторный холл с функциональной и вместительной гардеробной для верхней одежды и обуви. Квартира двухсторонняя, светлая. Окна спальни и кухни выходят на северо-восток, окно гостиной на юго-запад. Большие окна обеспечивают отличную освещенность квартиры в течение всего дня. Две очень вместительные гардеробные, прилегающие к спальне (7,4 м2) и гостиной (8,4 м2), позволяют обходиться без громоздких, съедающих пространство шкафов. Уютная кухня с выходом на застекленный балкон 4,6 м2. Два удобных санузла,в которых установлена немецкая сантехника Grohe, итальянский приставной унитаз Hatria. Также в квартире установлены межкомнатные двери ProfilDoors с магнитными замками и петлями Morelli. Холл и кухня на полу имеют уложенный без разрывов керамогранит (общий пол), а также установленную на стены декоративную плитку, состоящую из трех частей: высокого плинтуса, декоративной панели и бордюра, которая служит для практичности и удобства при влажной уборке и защиты венецианской штукатурки, нанесенной на стены. В холле, кухне и санузлах использованы керамогранит и плитка Kerama Marazzi. В отделке балкона использована лиственница, которая является прочным натуральным материалом с красивым рисунком, пол балкона утеплен и на него уложен керамогранит, поверх которого выполнено напольное покрытие из лиственницы. На балконе имеется освещение и теплый пол. За счет того, что квартира граничит только одной стеной с соседней квартирой, в квартире тихо и спокойно. Дополнительную шумоизоляцию обеспечивает трехконтурная входная дверь. Вход в квартиру выполнен серебристой венецианской штукатуркой в цвет входной двери и имеет освещение, которое включается автоматически от датчика движения. На квартиру выделено 15 кВт (трехфазный ввод), хватает на все электроприборы.Счетчики на все ресурсы: электричество, ХВС, ГВС, тепло. В квартире остается встроенная мебель и бытовая техника.Перепланировок в квартире не производилось. Квартира по всей площади находится над отапливаемыми помещениями: большая часть квартиры( жилая+кухня) находится над квартирой первого этажа, а гардеробные расположены над лестницей в отапливаемый паркинг. В секции, в которой находится квартира, отсутствуют коммерческие помещения. Хорошая управляющая компания, которая быстро решает возникающие вопросы. Территория ЖК закрыта по всему периметру на электронные замки, на въездах -шлагбаумы с пультом д/у, осуществляется круглосуточная охрана и патрулирование ЧОП с лицензией, видеонаблюдение, организована центральная система контроля доступа и мониторинга, охраны и диспетчеризации, информация с к

Количество комнат 2

Общая площадь 81 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 7

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное