Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 2/18 этаж

9 399 000 ₽ 254 100 ₽ за м²

Московский район, Среднерогатская 16к2

Телефон: показать телефон

Собственник, 07.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю уютную евро-двушку с РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (15-20 мин. от м. Звездная)

КВАРТИРА:
Квартира расположена на втором этаже, окна выходят на закрытый двор, не слышно шума проезжей части и машин.
-Большая кухня-гостиная - 19.1 кв.м;
-спальня - 11.7 кв.м;
-балкон с витражами 4.6 кв.м;
-сан.узел совмещенный;
-прихожая зона.
Общая площадь: 37 кв.м + балкон 4,6 кв.м

ДОКУМЕНТЫ:
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК;
- ПРЯМАЯ продажа, всё готово к сделке. Полная цена в договоре;
- Квартира ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ;
- Квартира НЕ в залоге у банка;
- НЕ использовался материнский капитал.

УНИКАЛЬНОСТИ КВАРТИРЫ:
-Кухня-гостиная зонирована на кухонную и гостевую зону, опционально можно разместить рабочую зону. В кухне-гостиной много свободного места. Из гостиной выход на застекленный балкон с террасной доской.
-Сан.узел совмещенный (установлен проточный водонагреватель, фильтры грубой очистки, термостатический смеситель, установлен теплый пол, гигиен. душ, установлена дизайнерская раковина ручной работы из бетона под стиральную машину, тропический душ).
-В спальне большая кровать и 2м шкаф ИКЕА, есть выводы для ТВ.
-Входная зона с большим встроенным шкафом в потолок.
ОСВЕЩЕНИЕ:
- установлена подсветка раб. поверхности кух. гарнитура, установлена система треков в зоне кухни (можно перемещать светильники в зависимости от размещения стола);
- в ванной установлена подсветка в зоне самой ванны, помимо основного освещения;
- в спальне помимо основного освещения (2 выключателя при входе в комнату, у прикроватной тумбочки), есть светильники по бокам от кровати.
ЭЛЕКТРИКА:
ОЧЕНЬ много розеток. Расположены под мебель (долой удленители).
Автоматы (АBB), каждая эл. зона подведена к отдельному автомату (уезжая в отпуск без страха оставляем вкл. только холодильник)
ДОМ:
Дом комфорт-класса. Закрытый двор с современной детской площадкой, двор без машин с детскими и спортивными площадками. Подъезд оснащен спортивной комнатой с тренажерами, колясочной, бесплатными dog-пакетиками для владельцев питомцев. В доме есть подземный паркинг, круглосуточная охрана.

В стоимость квартиры входит вся мебель и техника (кухонный гарнитур с бытовой техникой (индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина (все BOSH)), вытяжка Electrolux. Кухонный гарнитур с фурнитурой Blum. с доводчиками, фасад матовый, системы хранения до потолка. Установлен 3-х ступ. фильтр очистки воды. В ванной стиральная машина Electrolux. Шкаф Ikea).

Потолки натяжные, ламнат под дерево (lux), обои под покраску моющиеся.
Ремонт делали для себя, все аккуратно, чисто, как новое! Продаем в связи с переездом.