Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 5/5 этаж

15 100 000 ₽ 265 000 ₽ за м²

Центральный район, Лиговский проспект 141Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.10.2023

В закладки

Пожаловаться

В продаже квартира с видом на знаменитые крыши Петербурга.

2 комнатная квартира площадью 57 кв м (по полу 74 кв м) в мансарде. К квартире 2 классических окна и 7 мансардных, квартира очень солнечная и светлая, совмещённый санузел, две встроенные антресоли, которые можно использовать как дополнительные места хранения.

По желанию покупателя есть возможность разделить квартиру на две: студию 21,7 кв м и 1 ккв 35 кв м. В одной можно жить самим, вторую сдавать или сдавать обе.

Для посуточной аренды выгоднее разделить, тогда доход составит в сезон 6000+8000 руб в сутки, в несезон 4000+5000 руб в сутки. Готова после продажи взять в управление и освободить нового владельца от рутинной работы связанной с арендой.

В долгосрок подобные квартиры сдаются от 60000 до 80000 руб в месяц.

Необычное, стильное пространство, идеально подходящее для постоянного проживания или сдачи в аренду, как долгосрочную, так и посуточную аренду благодаря расположению в центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах от 2 станций метро Лиговский проспект и Обводный канал.

Рядом кафе, рестораны, крупный торговый центр Лиговъ, гипермаркет Ашан, школа и детский сад (где в отличие от спальных районов нет очередей).

Дом бизнес класса, после полной реновации, перекрытия и все коммуникации полностью обновлены. Концепция дома посвещена имени балерины Матильды Кшесинской.

По желанию покупателя есть возможность разделить квартиру на две: студию 21,7 кв м и 1 ккв 35 кв м. В одной можно жить самим, вторую сдавать или сдавать обе.

Подходит под ипотеку, жилая недвижимость, отдельный кадастр, ключи сразу после сделки. Без обременений, никто не зарегистрирован, документы готовы.

Если остались вопросы, готова ответить и показать квартиру.
Разумный торг возможен.