Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 96м², 8/10 этаж

19 800 000 ₽ 206 300 ₽ за м²

Приморский район, Комендантский проспект 50К1

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

1698297 В престижном Приморском районе продается очень просторная трехкомнатная квартира с уникальной планировкой с двухсторонней лоджией и балконом!

Общая фактическая (включая лоджию и балкон) площадь - 125,4 м.кв.
Общая приведенная площадь квартиры - 110 м.кв.
Общая площадь - 96 м.кв.
Жилая площадь - 53,7 м.кв.: все три комнаты изолированные, правильной формы, просторные:
- 16,8 м.кв.
- 16,3 м.кв.
- 20,6 м.кв.
Кухня - 11,6 м.кв.
Ванная - 5,3 м.кв.
Туалет - 2 м.кв.
Шикарный коридор, совмещенный с прихожей - 20 м.кв.
Застекленная двухсторонняя лоджия - 25,9 м.кв. - фактически представляет собой еще одну - самую большую - комнату (сделан полноценный ремонт, утепление, проведено электричество)!
Застекленный балкон - 3,5 м.кв.

Планировка квартиры двухсторонняя.
В свое время был сделан хороший ремонт под себя:
- на полу ламинат и линолеум (в одной из комнат), на двухсторонней лоджии пол застелен доской, утеплен;
- на всех окнах качественные двухкамерные стеклопакеты;
- раздельный санузел в кафеле;
- в ванной комнате пол с подогревом, установлены душевая кабина (с парогенератором) и гидромассажная ванна.

На кухне мебель и техника остаётся покупателю (плита, холодильник и посудомоечная машина).

Очень хорошая управляющая компания - ТСЖ в этом же доме на первом этаже.

Район с развитой инфраструктурой: в самой ближайшей шаговой доступности школы, детские сады, магазины.

До станции метро Комендантский проспект 30 минут пешком или 10 - 15 минут на транспорте.

В перспективе открытие новой станции метро Шуваловский проспект (буквально через дорогу).

Квартира куплена у застройщика, во владении только одной семьи.
Один совершеннолетний собственник, более 20 лет в собственности.

Встречная покупка (квартира меньшей площади поблизости).

Звоните - договоримся о просмотре!