Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м² 11/13 этаж, Светлановский проспект 115к1, Санкт-Петербург, 13900000 руб. №66351931 от 27 декабря 2024
2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 11/13 этаж

13 900 000    211 600 за м²
Калининский район, Светлановский проспект 115к1
Собственник, 27.12.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

*Замечание для агентов.
Квартиру продаёт собственник-агент.
*Связь ТОЛЬКО по звонку, сообщения скорее всего останутся без ответа.

Предлагается к ПРОДАЖЕ двухкомнатная квартира с одним из ЛУЧШИХ ВИДОВ из доступных в этом доме (окна выходят на запад).
Абсолютно прозрачная история владения (первая продажа с момента покупки по ДДУ (за наличные)). Один взрослый собственник.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
Готовы при необходимости провести сделку ДИСТАНЦИОННО. Успешный и обширный опыт имеется.

Дом кирпичный, 2002 года постройки, толщина стен - 70см, застройщик - Строительный трест.
Дом небольшой, чуть больше двухсот квартир, построен по индивидуальному проекту. Есть огромный внутренний двор со скамейками, детской площадкой, куда доступ имеют только собственники. Видеонаблюдение, консьерж.

ВАЖНО! ВСЕГДА ЕСТЬ МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ, что большой плюс и большая редкость.
Есть охраняемая парковка, со шлагбаумом.

Общая приведенная пл. 65.7м.кв., общая пл. 58.8м.кв. (комнаты 20м.кв. и 14.9м.кв.). Лоджия (пл. 3.5 м.кв.), веранда (пл. 5.1 м.кв.).
Между кухней и коридором запроектирована раздвижная дверь, при желании её можно установить.

В квартире три встроенных шкафа (один (2.5 м.кв.) - полноценная гардеробная, куда можно убрать пылесос, гладильную доску и прочее, также встроенный шкаф в прихожей. В квартире два санузла. В маленьком санузле ниша для стиральной машины и бойлера. Электрика сделана идеально (розетки Berker (Германия), все УЗО - ABB), несколько распределительных коробок, можно добавить все, что пожелается по электрике, если вдруг не хватит того, что есть.

Плитка в квартире производства Германии (Villeroy & Boch), Испании, сантехника Duravit, ванна Hoesch.

На полу паркетная доска Tarkett, бук, двери итальянские Lediva, буковый шпон.

Окна - профиль KBE, стеклопакеты с разными расстояниями между стеклами. Карнизы стальные фирмы УЮТ.

Стены ровные, полы идеально ровные. По сути готовая основа под любые ваши желания, если захочется что-то переделать.

Остается кухонная мебель (Ar-due, Италия, - мдф, лак), наполнение всех трех шкафов, почти все светильники (пр-ва Испании), стиральная машина (Siemens).

В квартире жили, в квартире НЕ делали спешный ремонт для последующей перепродажи (и делать не будут). Лёгкая косметика в квартире возможно требуется. Однако, можно заехать сразу.

Для школьников. Рядом 144 гимназия, 179 медицинский лицей. Для дошкольников. Во дворе детский сад. В пешей доступности (300м) взрослая и детская поликлиники. Для тех, кто ценит свое время, - в доме пункты Ozon, Yandex.

Рядом новый торговый центр "Прометей". В нескольких минутах езды торговый центр "Родео Драйв" с аквапарком. В двух остановках Муринский ручей с велодорожками и прочим для активного отдыха.

До метро можно дойти пешком (15 минут), либо доехать на автобусе, трамвае. Быстрый выезд на КАД, далее на ЗСД. Очень удобно добираться куда угодно по области.

Количество комнат 2
Общая площадь 66 м2
Этаж 11
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 13
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 18 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

16 830 000

13 900 000

21 770 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Светлановский проспект 115к1

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Светлановский проспект 115к1 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ