Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 33м² 20/25 этаж, Кустодиева 5к1, Санкт-Петербург, 7600000 руб. №63928961 от 26 декабря 2024
2количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 33м², 20/25 этаж

7 600 000    228 300 за м²
Выборгский район, ЖК Байрон, Кустодиева 5к1
Собственник, 26.12.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

***Агентов и экспертов по недвижимости без покупателя, наборщиков базы - прошу не звонить и не писать, не тратить моё время.
Возможен небольшой торг при хорошей заинтересованности к покупке именно данной квартиры после просмотра и при быстром выходе на сделку (обсуждаемо).
Просмотры по предварительной договорённости за 1-2 дня***

- 100% прямая продажа
- Полная юридическая чистота продавца и квартиры
- Полная стоимость в ДКП
- Без обременений
- Один совершеннолетний собственник
- В квартире никто не зарегистрирован, никто не жил
- Чистовая отделка
- ЖК введён в эксплуатацию в январе 2024г., строительство данного дома с 2020г.

Продаётся 1-комнатная квартира в центральной секции одного из двух корпусов ЖК "Байрон" (секция 2-27). Вид из окон на запад на тихую ул.Кустодиева, окна удалены от проезжей части. Вид в сторону м.Проспект Просвещения, Озерки, Сосновку, Лахта-центр. Хорошее расположение квартиры на этаже - без соседних дверей и лифтовой зоны рядом. 8 квартир на этаже.

- Закрытая безопасная территория, обустраивается парк во дворе (спортивные и детские площадки, беговые и велосипедные дорожки, площадка для выгула животных, зона отдыха)
- Подземный и надземный паркинг
- Колясочные
- Высокоскоростные лифты
- Кирпично-монолитный дом с вентилируемым фасадом

Отличная инфраструктура рядом с ЖК, одна из лучших в Выборгском районе по близости и разнообразию: школы, детские сады, поликлиника (150м), круглосуточный фитнес-центр во дворе (150м), фитнес-центр (450м), два магазина "Перекресток" (450м и 550м), множество ресторанов/кафе/баров (500м-1,5км), Муринский парк и парк Сосновка (1,5км). Ближайшее метро - пр.Просвещения (1,9км или ~21 мин.пешком/7 мин. на транспорте), КАД (2,5км), прочая инфраструктура - аптеки, косметика, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов и т.д. В марте 2025 планируется открытие крупного ТРК "Парк Молл" на пр.Просвещения под соседним ЖК "Лондон Парк" (400м). В ТРК планируются торговые площади, фуд-корт, коворкинг, медцентр, спорт.клуб, детский центр и т.д.

В квартире окрашены обои краской Tikkurila Euro Power 7 (цвет G497). На балконе возможно панорамное остекление в пол. Качественная входная дверь.

Общая площадь квартиры = 30,4 кв.м.
Полезная площадь квартиры = 33,3 кв.м.

Количество комнат 1
Общая площадь 33 м2
Этаж 20
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 25
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 8 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

8 140 000

7 600 000

8 730 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Кустодиева 5к1

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Кустодиева 5к1 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ