Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 20/23 этаж

12 200 000 ₽ 185 700 ₽ за м²

Невский район, ЖК Ласточкино Гнездо, Русановская 19к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-комнатная квартира 65,7 м² на высоком этаже в Невском районе. Черновая отделка, свободная планировка

Адрес: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Русановская, 19к2.

Об объекте
Площадь: 65,7 м² + просторная лоджия (общая площадь с лоджией 67,5 м²).
Этаж: 20 из 23 - высокий, с отличными видовыми характеристиками. Панорамный вид с высоты на окрестности.
Планировка: Удобная, двухсторонняя, хорошая инсоляция в течение дня.
Черновая отделка — возможность создать интерьер с нуля под свой вкус, не переплачивая за чужую отделку.
Лоджия: Застеклена, дополнительное пространство для отдыха или хранения.

Документы и сделкаСобственность: Прямая продажа от 1 собственника, более 5 лет в собственности, нет зарегистрированных.Документы полностью готовы для быстрой и безопасной сделки.Формы оплаты:Наличный расчет.Ипотека (включая военную). Специальное предложение — ипотека от 12,5% годовых (при подтверждении дохода и аккредитации объекта).Материнский капитал и другие субсидии.

О доме и инфраструктуре ЖК
Дом: Монолитный, год постройки — 2014, Лифты: Пассажирский и грузовой, есть консьерж.
Парковка: Отдельно стоящий многоуровневый паркинг. Для гостей предусмотрены открытые автостоянки. Парковочные места во дворе предназначены для резидентов ЖК.
Территория: Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением.
Инфраструктура на первых этажах: Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и салоны красоты.
Социальные объекты:
Школа на 825 мест с двумя бассейнами и спортзалами — в пешей доступности.
Поликлиника — примерно в 5 минутах ходьбы.
Планируются дополнительные детские сады и ФОК.

Транспортная доступность
Общественный транспорт:
Остановка у дома. От метро "Ломоносовская" до ЖК ходят автобус 8 и маршрутное такси К8 (время в пути около 12 минут).
Также есть прямое сообщение до метро "Улица Дыбенко".
На автомобиле:
Удобный выезд на Октябрьскую набережную.
До КАД — около 7 минут (примерно 1,1 км).
Через Вантовый мост можно быстро попасть на другой берег Невы.

Кому подойдёт эта квартира
Семьям с детьми — благодаря обжитому району с работающими школами, детсадами и поликлиникой рядом.
Тем, кто мечтает о собственном дизайне — черновая отделка позволяет создать жильё мечты без переплат.
Инвесторам — ликвидный объект в районе с растущей инфраструктурой.
Почему выгодно покупать с нами
Гарантия безопасности и юридическое сопровождение сделки.
Помощь в подборе ипотеки на лучших условиях.
Организация сделки "под ключ" в сжатые сроки.
Код пользователя: 165410
Номер в базе: 10524841