Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 8/16 этаж

14 200 000 ₽ 312 100 ₽ за м²

Приморский район, ЖК Приморский Квартал, Коломяжский проспект 5к3

Телефон: показать телефон

Собственник, 24.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю двухкомнатную квартиру в ЖК «Приморский квартал».
Состояние: черновая отделка (квартира в том же состоянии, как была получена от застройщика в 2021 году).
Компактная, но функциональная двухкомнатная квартира станет отличным решением для:
молодой пары без детей; небольшой семьи с одним ребёнком; молодого специалиста или студента; человека, ценящего уют небольших пространств; покупателя, для которого приоритетом является локация, а не площадь.
Преимущества планировки:
- две отдельные комнаты (по 11 м² каждая) — удобно для зонирования пространства;
- просторная кухня 11,4 м² — хватит места для семейных ужинов и приёма гостей;
- функциональный коридор 8 м² с возможностью организации системы хранения;
- совмещённый санузел 4,1 м² позволяет грамотно организовать пространство без «мертвых» зон площади с максимумом функциональности;
- наличие лоджии — дополнительное пространство для отдыха.
Особенности дома и локации:
- Подъезд расположен со стороны двора (не со стороны фасада — там находятся входы в коммерческие помещения).
- Паркинг: в этом доме есть подземный паркинг. Во дворе недалеко также расположены наземные паркинги.
- Транспортная доступность: станция метро «Пионерская» — в 400 м, недалеко остановка общественного транспорта.
- Инфраструктура:
-строящаяся школа (находится со стороны фасада дома);
- несколько детских садов и школ в радиусе 1,5–2 км;
- поликлиники и стоматологии — в 15–20 минутах пешком;
- в шаговой доступности — ТРЦ «Сити Молл», магазины, аптеки, кафе и другие сервисы.
- Зелёные зоны:
- Зеленая зона из клумб и посадок во дворе;
- Рядом с ЖК есть зеленая зона - сквер у места дуэли А. С. Пушкина — рядом с ЖК;
- Близлежащая большая зеленая зона - Удельный парк 15 минут пешком, с просторными аллеями, прудом и зонами для активного отдыха.
Условия продажи:
- один собственник, никто не прописан, полная юридическая чистота;
- возможна ипотека, материнский капитал;
- невысокая цена срочной продажи.