Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 6/9 этаж

9 650 000 ₽ 160 600 ₽ за м²

Калининский район, Тимуровская 26К1

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная, светлая, очень тёплая двусторонняя 3 - комнатная квартира, 60,11 кв.м. в панельном 9 этажном доме, на 6 этаже, расположенная в Калинин-
ском районе, рядом с метро Гражданский проспект. Дом 1971 года постройки.Общая площадь 60,11 кв.м 3 комнаты : - две смежные 13,47 кв.м+ 17,85 кв.м и одна 11,7 кв.м.- изолированы. Все комнаты правильной формы,что позволяет комфортно организоватщь пространство. Дом располо- жен в стороне от дороги.Вид из всех окон на зелёные зоны, с многолетними деревьями. Раздельный санузел. В просторном коридоре есть место под небольшую гардеробную, что позволит освободить пространство квартиры от дополнительной мебели.
Из комнаты 13,37 кв.м выход
на застеклённую лоджию, которая утеплена.
На окнах установлены стеклопакеты с шумоизоляционным 70 профилем, двухкамерные
( 3стекла).Произведена замена коммуникаций включая стояки.Квартира в хорошем состоянии.Можно заезжать и жить.Вся мебель в квартире остаётся приятным
бонусом.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Благоустроенный район, достаточно зелёный и ухожен
ный, с хорошей инфраструк-
турой: детские сады, школы, кафе, рестораны, сетевые магазины, поликлиники, диагностический центр Калининского района, жилконтора, отдел регистра- ции и вселения.Во дворе расположен лицей. Вашему ребёнку не нужно переходить дорогу по пути в школу.Рядом с домом находится остановка общественного транспорта.В 5 минутах ходьбы от дома расположен 5 уровневый паркинг.Обеспечена отличная транспортная развязка до
любой точки города. В 10 минутах есть выезд на КАД и ЭСД. Есть всё необходимое для комфортного проживания Все коммунальные платежи оплачены.Долгов нет.В доме произведён капитальный
ремонт кровли и фасада, в октябре 2023 года.Установлен современный домофон подключена функция "Умный дом", на лестничных площад- ках установлены стеклопаке-
ты.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Квартира в одной семье с
момента постройки дома.
-Прямая продажа.
-Полная сумма в договоре.
-Два взрослых собственника.
-Обременений нет.
-Никто не прописан,не проживает.
Абсолютно прозрачная история.Подходит под ипотеку любого банка.
Документы к сделке готовы.
Показ агентам только с покупателями.Агентам без покупателей не звонить.Просмотры по договорённости.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Любовь.