Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м² 5/5 этаж, Гражданский проспект 9, Санкт-Петербург, 9300000 руб. №21856844 от 16 февраля 2024
2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 5/5 этаж

9 300 000    194 600 за м²
Калининский район, Гражданский проспект 9
Собственник, 16.02.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

В услугах агентов и агентств не нуждаемся , продаем самостоятельно!!!!

Продам двухкомнатную квартиру в настоящем кирпичном Сталинском доме по адресу: Гражданский проспект, дом 9

Квартира расположена на 5-ом этаже.
Лифт отсутствует.
Дом кирпичный 1959 г.п. , трехпарадный.
Тех.этаж есть.
Перекрытия железобетонные, дом газифицирован. Окна выходят на Гражданский проспект.

Качественно обслуживается управляющей компанией ЖКС 2 Калининского района.
Подъезд содержится в чистоте, за ним хорошо следят.
В подъезде заменены окна на высокие стеклопакеты. Интеллигентные соседи.

В квартире выполнен капитальный ремонт: произведена замена проводки, заменены трубы водоснабжения , заменены окна на стеклопакеты, батареи заменены на современные радиаторы отопления, выполнены прочие работы по улучшению жилищных условий.
Отреставрирована на потолке настоящая лепнина, сохранившаяся с даты постройки дома.

Высокие потолки - 3,15 м. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Балкон застеклен.
Окна высокие, света много, шума со стороны улицы не слышно . Стены толстые , хорошая звукоизоляция.

Из выделяющихся плюсов - это небольшая квартплата .

Общая площадь квартиры 47,8 кв.м., кроме того балкон 0,7 кв.м.

Коридор 6,4 кв.м.
Кухня 8,0 кв.м.
Ванная комната 3,2 кв.м.
Туалет 1,1 кв.м.
Жилая площадь включает в себя:
Комната 1 - 17,5 кв.м.
Комната 2 - 11,3 кв.м.

В пешей доступности - ст. м. Площадь Мужества - 10-15 мин. пешком, 5 мин на машине.
Остановки общественного транспорта напротив дома. С парковкой проблем нет , всегда есть свободные места , как во дворе , так и со стороны улицы.

Расположение дома очень удачное.
Во дворе Школа Олимпийского резерва 1 , детский сад 16, через дорогу поликлиника , травмпункт, школа, училище Олимпийского резерва и технический колледж, в соседних домах Дикси, Магнит, Пятерочка , Максидом , маркетплейсы и библиотека.
Поблизости Спортивный комплекс с бассейном и Церковь иконы Божьей Матери Умиление на улице Хлопина.

Для прогулок - Политехнический и Пискаревский парк. Спокойный зелёный район.

Два взрослых собственника, без долгов и обременений, собственность более 20 лет, полная стоимость в договоре.
Прямая продажа.

Количество комнат 2
Общая площадь 48 м2
Этаж 5
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома 1965
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 8 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

8 900 000

9 300 000

9 380 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Гражданский проспект 9

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Гражданский проспект 9 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ