Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 1/10 этаж

7 799 999 ₽ 157 300 ₽ за м²

Приморский район, Ильюшина 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Добрый день! Продаём ДВУХкомнатную квартиру в кирпичном доме в престижном Приморском районе в ПЕШЕЙ доступности от метро.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем принять ее в TRADE-IN
Юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000р. Будем рады покупкам с нами и у нас!
! Продажа без комиссии !

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У квартиры ОДИН взрослый собственник с момента постройки дома. ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. Возможно использование маткапитала и субсидий.

ПРО КВАРТИРУ:
Очень теплая зимой квартира и не жаркая летом, благодаря толстым кирпичным стенам, повышенная шумоизоляция. За окнами кусты сирени.
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка:
- Эргономичная КУХНЯ (8.1кв.м.) - находится между комнат;
- ПРОСТОРНАЯ комната(17.1м2) правильной формы - (при желании возможна перепланировка в большую кухню-гостиную);
- УЮТНАЯ комната (12.1 м2) правильной формы;
- РАЗДЕЛЬНЫЙ с/у без смежных стен с кухней;
- ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с местами для хранения.
ДОБРОСОСЕДСТВО.

ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ:
Добротный КИРПИЧНЫЙ ДОМ 1989г. постройки, нет шумных ремонтных работ как в только что сданных домах без внутренней отделки квартир. Всего 4 квартиры на этаже. ПАРАДНЫЕ оснащены пандусами и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ.
Прекрасно развитая ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона; Просторный, зеленый двор с аллеями. Во дворе школа 582 (с углубленным изучением английского и финского языка), детский сад рядом. Рядом ПАРКОВАЯ зона вдоль улицы Долгоозерная. Вдоль Планерной улицы и пруда замечательная прогулочная зона с местами отдыха. Сетевые магазины Пятерочка, ДИКСИ, Рынок Долгоозерный (5 мин пешком) с большим разнообразием качественных продуктов.
1,5км до ЮНТОЛОВСКОГО ЛЕСОПАРКА: ПРИРОДА, велопрогулки, скандинавская ходьба, утренние пробежки. КОМФОРТНОЕ проживание для владельцев питомцев, которым нужно движение и прогулки.

ПРО ТРАНСПОРТ:
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта располагается возле дома. Также рядом находятся выезд на КАД и ЗСД (Богатырский пр.) в 4 минутах езды, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города.
- До станции метро Комендантский проспект 1,3 км- 15 мин пешком (5 мин на транспорте);
- До метро Пионерская 3км- 15 мин на транспорте;
- До метро Старая деревня 3км - 15 мин на транспорте;

ТОРГ уместен, но после просмотра.
Добавляйте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!