Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 4/5 этаж

7 200 000 ₽ 163 700 ₽ за м²

Невский район, Тельмана 42

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Прямая продажа, никто не прописан, подходит под ипотеку и материнский капитал, сделан хороший ремонт, остаётся вся мебель и техника. Можно заезжать и жить!

1 взрослый собственник с 2016 года (дарение в рамках семьи), на сделке будет лично, обременений нет и не было, долги по коммуналке отсутствуют, полная стоимость в договоре, оперативный выход на сделку.

Двусторонняя планировка (проветривание сквознячком спасает от жары летом и от сырости зимой), окна на восток и запад в просторные зелёные дворы. Квартира очень светлая и тёплая, нет ощущения окна в окна, все противоположные дома далеко, не торцевая, слева и справа соседние квартиры, парадная в середине дома.

Комнаты изолированные 15,0 и 13,0 кв.м, вместительная гардеробная, застеклённый балкон, кухня 7,0 кв.м, санузел совмещён и установлена стиральная машина, сохранены две большие антресоли.

Квартира с хорошим ремонтом (по всей площади стяжка с керамзитом, потолки выровнены и окрашены (никакого пластика над головой), стеклопакеты, кафель, сантехника, обои), новые стояки и счётчики ГВС и ХВС.

Продаётся со всей мебелью и техникой (холодильник "Либхер", стиральная машина "Электролюкс", газовые варочная панель и духовой шкаф "Зануси").
Добротная панельная 5-этажка 1969 года постройки в глубине квартала, вдали от шумных улиц. Район очень зелёный с давно сложившейся и развитой социальной инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины в шаговой доступности. В 5 мин. пешком физико-математический лицей 344 (в десятке лучших школ города).
Ухоженная придомовая территория, всегда есть места для парковки.

Хорошая транспортная доступность: метро, автобусы, выезд на КАД. До ст. метро "Ул. Дыбенко" 5 остановок или 25 минут пешком.