Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 86м² 7/14 этаж, жилой комплекс Магнифика , Санкт-Петербург, 23208764 руб. №196790207 от 27 августа 2021
2количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 86м², 7/14 этаж

23 208 764    269 800 за м²
Красногвардейский район, ЖК Магнифика, жилой комплекс Магнифика
Агентство, 27.08.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продается 3-комнатная квартира, в строящемся доме (6 очередь), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 86.03 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс Magnifika строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на участке, ограниченном проспектами Шаумяна и Энергетиков, Магнитогорской улицей и берегом реки Охта. Ранее на участке располагался завод "Знамя труда".

По проспекту Шаумяна можно выехать на Заневский проспект и Якорную улицу эти дороги ведут в исторический центр города. Маршрут до Невского проспекта при отсутствии пробок займет десять минут. Развязка КАД и проспекта Косыгина в 7,5 км от новостройки, время в пути пятнадцать минут, если на дорогах нет заторов. Впрочем, пробки по любому из этих направлений частое явление, поэтому следует рассчитывать время на дорогу с учетом этого обстоятельства.

Жилой комплекс Magnifika будет располагать собственной развитой инфраструктурой. На территории запланировано возведение школы, трех детских садов. Приватный двор будет свободен от транспорта, здесь появятся игровые городки с тактильными покрытиями, спортивные площадки с современным оснащением, деревья, газоны, места для прогулок и отдыха, малые архитектурные формы. Для хранения автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 1400 машиномест, где также разместятся кладовые для хранения спортинвентаря и сезонных вещей.

Безопасность обеспечат системы видеонаблюдения, охранная и противопожарная сигнализации. Максимум внимания проектировщики уделили созданию безбарьерной среды для жильцов с ограниченными возможностями. На всей территории ЖК будут оборудованы удобные пандусы, поручни и специальные дорожки, а дверные проемы, в том числе в лифтах, будут иметь увеличенную ширину.

Ландшафтная концепция новостройки включает в себя не только превращение придомовой территории в тихий зеленый остров, но и благоустройство набережной реки Охта, которая превратится в любимое место для семейных прогулок.

Инфраструктура района, где строится ЖК "Магнифика", развита очень хорошо. В пешей доступности от новостройки расположены около 20 средних образовательных учреждений (школ, гимназий, лицеев), 14 муниципальных и частных детсадов, поликлиники, стоматологии, частные медцентры, магазины, супермаркеты, предприятия досугово-развлекательной сферы (кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-клубы и пр.), салоны красоты, аптеки, банки и т.д.

Разработчики проекта Magnifika удачно скомбинировали скандинавский архитектурный стиль и приемы, присущие традиционной питерской застройке. Первая очередь строительства включит в себя 15-этажный дом с фасадами, облицованными декоративным кирпичом ручной формовки, панорамным остеклением и стильными ажурными балконами.
Места общего пользования будут отделаны в стиле "лофт". В квартирах, в зависимости от желания покупателя, будет выполнен предчистовой или чистовой ремонт.

Количество комнат 3
Общая площадь 86 м2
Этаж 7
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 14
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

20 210 000

23 208 764

15 970 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от жилой комплекс Магнифика

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от жилой комплекс Магнифика с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ