Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 10м², 1/7 этаж

3 649 999 ₽ 351 000 ₽ за м²

Московский район, Московский проспект 140

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.03.2022

В закладки

Пожаловаться

Добрый день!

Продаём уникальное помещение на Московском проспекте в шаговой доступности от метро.
Прекрасно подойдёт для жизни, коммерции (например, ремонт телефонов, магазин, пункт выдачи и тд), или под сдачу (в долгосрочную или посуточную аренду).
Отличный вариант для инвестиций!

Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем выкупить её за 1-2 дня.

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
ЧИСТАЯ юридической история, покажем ВСЕ документы.
1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, который БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и НА ВСЕХ этапах сделки.
ПРЯМАЯ продажа, ВСЕ документы на руках, готовы БЫСТРО выходить на сделку.

Подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости, поможем Вам в её одобрении с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой банков на сегодняшний день.

ПОМЕЩЕНИЕ
10 м2 по полу по документам.
6 м2 качественный второй ярус со спальным местом.
Потолки под 5 м, перекрытие железобетон.

По сути полноценная квартира на Московском проспекте с ОТДЕЛЬНЫМ входом, небольшая и ДВУХЭТАЖНАЯ.
Полностью пригодна для жизни, сдаётся сейчас за 19 000 руб. (и это "ниже рынка"), живут долго, платят СТАБИЛЬНО, готовы ОСТАТЬСЯ и арендовать у нового собственника.

ПРЕИМУЩЕСТВА
центр, элитный Московский район, первый двор с Московского проспекта, отдельный вход
Сталинский дом, толстые перекрытия и стены
со вторым этажом общая площадь 16 м2
КУ всего около 1000 руб.
все договоры, счётчики с пломбами, вода (ГВС, ХВС), центральное отопление, электричество 5 кВт
соседи только сверху, слева и справа нет никого
полностью обустроена: кондиционер, холодильник, стиральная машина, гладильная доска, сушилка, утюг, ТВ, интернет и всё, что нужно входит в стоимость, заезжай и живи
рядом ВУЗы, спортклуб Волна с бассейном, автошкола, магазины, аптека, Сбербанк, ОКей, метро и прочее
сдана за 19 тр, уже более полугода живут русских 2 студента
оформлено всё полностью легально
полностью готовая квартира с ремонтом и мебелью в центре СПб с арендаторами

БОНУС (допдоход): можно зарегистрировать юридический адрес 2-м фирмам (Московский пр. 140)

ТОРГ ВОЗМОЖЕН после встречи и просмотра.
Звоните, приезжайте, с радостью ответим на все вопросы, покажем все документы, проконсультируем и ПОМОЖЕМ С ПРОВЕДЕНИЕМ СДЕЛКИ.

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.