Продажа: 5‑комнатная квартира, вторичка, 140м², 3/5 этаж

26 000 000 ₽ 186 200 ₽ за м²

Адмиралтейский район, Большая Подьяческая 14

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1012382.
В продаже представлена уникальная пятикомнатная квартира, окна которой выходят на Большую Подьяческую улицу и во двор дома, рядом располагается метро Садовая, Сенная, Спасская.

Дизайн проект, остается только воплотить его в жизнь)
Также прикреплена планировка, предусмотренная проектом.
Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, на площадке всего лишь 2 квартиры. В квартире предусмотрено два входа, тем самым можно разделить объект на 2 или 3 квартиры. Парадный вход со стороны улицы Подъяческой и вход со двора, где в парадной всего 5 (пять !) квартир, всего по одной на этаже.

Параметры квартиры:
Общая площадь - 139,7 кв.м.
Жилая площадь - 91,8 кв.м.
Кухня - 16,6 кв.м.
Холл - 14 кв.м.

Преимуществами данной квартиры являются:
- Исторический центр;
- Близость к метро;
- Два входа в квартиру
- Окна выходят на 2 стороны;
- Большие комнаты.
- Эркер.
- 2 квартиры на этаже.
- высокие потолки 3,0 м.

В квартире есть выход на черную лестницу, парадная там чистая и ухоженная, вы можете РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ НА 2 или даже 3 отдельные квартиры. Таким образом, предложение уникальное для инвесторов !

О доме
- это историческое здание 1917 года постройки, известное под названием доходный дом Л. С. Бодунова, купца 2-й гильдии. Сегодня это - пятиэтажный газифицированный кирпичный дом общей площадью 1720 м.кв.

Инфраструктура района очень хорошо развита. Здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни:
Рядом с домом находятся школы - ближайшие 256 и 241, очень много детских садов - ближайшие 12 и 16. До взрослой поликлиники 27, 3 минуты ходьбы, до детской - 5 минут. Дом, в буквальном смысле, в самом сердце истории ведь рядом располагаются такие музеи как: Юсуповский дворец на Мойке, Дом Бенуа, Центральный музей ЖД транспорта, такие парки и сады как: Юсуповский сад, Никольский сад, сад Мариинского дворца, а также исторические места: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Никольский собор, храм Александра Невского, Исаакиевский собор.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА: Собственник один взрослый, зарегистрированных нет. Обременений на квартире нет. Документы готовы, продажа прямая !

Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы ! Организуем просмотр !