Продажа: 5‑комнатная квартира, вторичка, 130м², 1/5 этаж

21 900 000 ₽ 168 500 ₽ за м²

Центральный район, Суворовский проспект 47

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.10.2024

В закладки

Пожаловаться

Шикарная квартира в центре рядом с большим садом!
ИНВЕСТИЦИЯ:

2 отдельных входа в квартиру, один на главную (парадную), другой на запасную. Что (при желании) позволяет сделать из одной квартиры - две.

2 стояка канализации, 2 ввода электрики.

Не сложная математика:

Покупаю квартиру за 22 000 000
Деля на две квартры и делая ремонт с вложениями около 5 000 000
Вы получаете в среднем
( 270 000 кв.м * 65 )
Две квартры за 17 500 000
Итого 35 000 000

Доход при продаже 9 000 000

О ДОМЕ:

Выполнен капитальный ремонт фасада, крыши, в парадных (подъездах), подвальных помещений, полностью заменены лифты. Большие светлые парадные. Всего одна квартиры на этаже. Новый лифт. Перекрытия смешанные.

О КВАРТИРЕ:

Потолки 3,6 (!!!). Общая площадь квартиры 130кв.м., несущие стены только по периметру (кирпич), что даёт свободу в пере-планировании внутреннего пространства и проектировании помещений с учётом всех пожеланий нового владельца. Большие окна выходят на разные стороны света!!!

площадь жилых помещений - 105 кв. м.,

Звоните для записи на просмотр!

Возможен разумный торг!!!