Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 1/19 этаж

13 500 000 ₽ 212 000 ₽ за м²

Василеостровский район, ЖК Я Романтик, Вадима Шефнера 14к1

Телефон: показать телефон

Собственник, 21.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю современную евpо-тpёхкомнaтную квартиру c peмoнтoм в ЖК "Я-Ромaнтик".

У квapтиры один cовeршeннoлетний собcтвeнник, это я, и я буду присутcтвoвать нa cделке лично.

Квартира была приобретена у застройщика еще на стадии строительства, за всю историю у нее был один владелец. Без обременений, долгов и использования материнского капитала.
Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Торг возможен.

В квартире действительно комфортная планировка, общая площадь составляет 63,7 м2.

2 изолированные жилые комнаты: 16,1 м2 и 14,5 м2.
Просторная кухня 16,4 м2 с выходом на лоджию 6,3 м2.

Квартира светлая, теплая и уютная. Без шумных соседей и квартир посуточно рядом.

Сделан нормальный ремонт вместо того, что был от застройщика: проведена качественная разводка электрики, сделаны коллекторы и гидроизоляция во влажных зонах, дубовая паркетная доска, тканевые натяжные потолки, стены выкрашены водостойкой краской.
В ванной теплый пол, плитка тераццо, большая и глубокая ванна из литого мрамора, гигиенический душ, предусмотрен проточный водонагреватель на период летнего отключения горячей воды.
В коридоре выделена зона для хранения бытовой химии и сезонных вещей.
Предусмотрена розетка для кондиционера на кухне. Прямой свет солнца в квартире после обеда, летом не жарко.
Окна - на улицу, на будущую спортивную школу.

Кухню хочу забрать, но за деньги - обсуждаемо. Могу оставить двухкамерный холодильник и стиральную машину с функцией сушки.
Вопрос по межкомнатным дверям - тоже обсуждаем.

Квартира идеально подходит для семьи с детьми. На территории комплекса - закрытый внутренний двор, классные детские площадки, видеонаблюдение и безбарьерная среда, обеспечивающая простой доступ в магазины для мам с колясками.

Ближайшая станция метро "Приморская" (зеленая ветка). Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности.

Рядом выезд на КАД, ЗСД (5 минут от дома). Таким образом можно добраться в любую точку города.

Прекрасный, обжитый район с хорошо развитой инфраструктурой. Всё рядом: зелёные зоны отдыха, школы, садики, магазины, и т.д.

Агентов прошу не беспокоить. Я не буду заключать агентский договор.