Продажа: Дом 300м², 2-этажный, участок 12 сот.

32 000 000 ₽ 106 700 ₽ за м²

Курортный район, Комсомольская 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается жилой дом из красного кирпича. Фактической площадью 380 кв.м.
На 1-м этаже расположены:
Кухня/столовая со вторым светом, гостиная, техническая комната и выход в закрытый гараж на две машины. Достраивается зимний сад.
На 2-м этаже расположены:
Три спальных комнат с террасой и с французским балконом, санузел.
На 3-м расположен мансардный этаж:
Утеплен и имеет много окон. Примерная площадь 80 кв.м. При желании можно сделать зону отдыха.

Цокольный этаж:
Полностью сделана гидроизоляция и проложен теплый пол.
Технические характеристики:
Фундамент ленточный, выстроенный в зависимости от грунтовых вод и их уровня. Предусмотрена защита бетонных конструкций фундамента гидроизоляцией с добавками жидкого стекла для водостойкости. Межэтажные перекрытия из железобетона. Деревянные конструкции также обработаны от гниения антисептиком. Окна в доме двухкамерные, деревянные. Так же есть панорамные эркеры.
Крыша:
Мягкая кровля Катепал выполнена по финским технологиям. Утеплитель кровли- плиты минераловатные.
Отопление:
Дом - водяные полы 1-й этаж зона кухня/гостиная, батареи отопления (1-2 этаж). Газовый двухконтурный погодозависимый котел Baxi (31 квт).
Гараж:
Теплый, для двух машин, с автоматическими воротами.
Проекты в наличии:
Архитектурно- строительный проект
Лицензия на строительство дома
Паспорт подключения газа.
Оборудование на территории:
Дом Газифицирован. Проведённый газ имеет две точки подводки, одна в доме, а вторая точка на участке, где можно соорудить гостевой дом. Ворота в доме автоматические, работают от пульта.
Общая площадь участка 12 соток. Рядом с участком 2 сотки прилегающей и не занятой территории.
Выделенная мощность электроэнергии - 15 КВ. Канализация и водоснабжения централизированные.
Подъезд к дому:
Асфальтированная и грунтовая дороги. Улица является тупиковой-поэтому на участке и в доме всегда тихо.
Дом расположен в одном из красивых районов Петербурга. От КАД 7 минутах съезд на Ропшинское шоссе, 30 мин. до центра города по КАД+ЗСД.
Все исторические достопримечательности (Петергоф, Стрельна, Пушкин, Гатчина, Павловск)- все располагается в нескольких минутах езды от дома.
В 2 км от домовладения находиться Гольф-клуб. Парк Александринский.
В доме выполнена пред чистовая отделка. В качестве бонуса можем оставить межкомнатные деревянные двери фирмы Varadoor.

Рассматриваем все виды оплаты.
Смотреть можно в любое время по договорённости. Звоните будем рады!