Продажа: Таунхаус 137м², 2-этажный, участок 2 сот.

18 500 000 ₽ 135 100 ₽ за м²

пос. Шушары, Новая Ижора тер., ул. Шумская, 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 126438838 Продается Дом в Новой Ижоре 137 квадратных метров!

Ключевые достоинства:
-удобное расположение вблизи всей необходимой инфраструктуры;
- полный спектр объектов для детей: школы, детские сады, кружки и бассейны;
- возможность самостоятельно регулировать начало отопительного сезона, избегая сырости и холода;
- централизованное водоснабжение и канализация;
всегда есть место для парковки автомобиля.

Поселок располагает современной образовательной инфраструктурой: школа 257 (ГБОУ СОШ 257) и два детских сада — 40 и 42 (ГБДОУ), каждый из которых оснащен собственным бассейном. Все учреждения соответствуют высочайшим стандартам. Для маленьких жителей предусмотрены две игровые зоны: одна — с песочницами, качелями и горками для самых маленьких, а вторая — с большим игровым комплексом в форме корабля для детей старшего возраста.
Подведены все городские коммуникации: газоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение, а также электроснабжение.

Дом состоит из двух основных этажей и дополнительного, просторного утепленного мансардного уровня, который можно использовать по вашему усмотрению — от вместительной кладовой до домашнего кинотеатра или сауны.
Высота потолков: 2.7 м.
Площадь земельного участка: 224 м².
Фундамент: надежная монолитная железобетонная плита толщиной 30 см.
Наружные стены: газобетонные блоки.
Отделка фасадов: навесной вентилируемый фасад.
Кровля: двускатная, выполнена по деревянным стропилам.
Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами.
Установлен газовый котел.
Состояние: черновая отделка.
Официальная площадь здания по документам: 104 м².