Продажа: Коттедж 522м², 3-этажный, участок 36 сот.

95 000 000 ₽ 182 000 ₽ за м²

Выборгский район, мкр. пос. Парголово, Некрасова 57/1

Телефон: показать телефон

Собственник, 12.03.2024

В закладки

Пожаловаться

ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА! 36 СОТОК ЗЕМЛИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! ВНУТРИ КАД. Всё условия для здоровья и комфорта.
- Надёжный, просторный, с высокими потолками, готовый к проживанию дом, с большим участком в черте города - в историческом микрорайоне Парголово. Дом находится в тупике, поэтому нет шума от отдыхающих и мимо проезжающих машин. Асфальтированная дорога. Внутри КАД, что значительно сокращает время в пути. Удобная логистическая развязка.
- Благоприятное экологическое место, несмотря на транспортную доступность.
- Удалённость от вышек электромагнитного излучения, дом стоит возле леса.
В шаговой доступности:
-Финское озеро с песчаным пляжем;
- Шуваловский парк с вековыми елями, конюшни с возможностью конных прогулок, поликлиника, школа, детская площадка, гипермаркеты Лента, Максидом и т. д..
- Количество свободной земли даёт возможность для дальнейшего обустройства усадьбы.
- Ближайшие станции метро Озерки и Просвещения.
О ДОМЕ:
-Построен на ровном и сухом участке, проведены профессиональные дренажные работы. Свежий лесной воздух,вокруг берёзы и сосны. Нет влажности с залива.
- Дом построен по индивидуальному проекту (сделан на основании опыта проживания в собственном доме). Тёплый, уютный, продуманы все детали для комфорта.
- На территорию участка есть два въезда с воротами шириной 5 и 6 метров, гаражный комплекс (7м*12 м).
- В доме 3 входа: центральный с широкой лестницей, отделанной мрамором и художественной чугунной ковкой; хозяйственный (можно пройти сразу в гостинную с кухонной зоной); технический (болерная, хамам).

Отлажено сервисное обслуживание всех систем жизнеобеспечения дома. Видеонаблюдение.

В доме 3 этажа:
-цокольный, в котором расположена зона отдыха, бильярд, хамам из натурального мрамора, подсобные помещения (прачечная, котельная), гардеробная (межсезонное хранение одежды), оружейная (со стальной дверью):
- на первом этаже расположен просторный холл, эркер, кинозал с аквариумом на 1200 литров, гостиная с большим камином, кухонная зона, 1 спальня с санузлом, гостевой санузел;
- на втором этаже находятся: холл с витражами (под спортзал, зимний сад и т.п.), 4 спальни, 2 санузла. Комнаты можно использовать как под спальни, так и под кабинет, библиотеку, детскую.

О УЧАСТКЕ:
- красивый ландшафтный дизайн; -ночная подсветка; - высажены ели и туи, декоративные деревья и кусты, плодовые деревья; - большой ровный газон; -многолетние розы.
Все коммуникации.
Звоните, покажем, расскажем всё подробно.
Большая просьба, риэлторов без наличия конкретного покупателя прошу не беспокоить. Спасибо.