Продажа: Дом 318м², 3-этажный, участок 12 сот.

47 600 000 ₽ 149 700 ₽ за м²

Пушкинский район, мкр. пос. Александровская, посёлок Александровская 15

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

id:31547.
РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ ДОМ В КЛАССИЧЕСКОМ ДВОРЦОВОМ СТИЛЕ В 15 МИНУТАХ ОТ ПЕТЕРБУРГА

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ

Представляем вашему вниманию уникальный трехэтажный дом из кирпича, построенный в классическом дворцовом стиле, площадью 318 кв. м., с городской пропиской и концепцией продажи "Заезжай и живи"!

Главная особенность дома - просторные комнаты, высокие потолки, большое количество окон и света, натуральное дерево и полная готовность к проживанию - дом меблирован дорогой итальянской мебелью и оснащен всей необходимой техникой.

ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в историческом поселке Александровская, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Здесь идеально сбалансированы покой природы, богатая история и отличная транспортная доступность до всех ключевых точек Петербурга:

до центра Санкт-Петербурга около 20-25 км - вы доберётесь до исторического сердца города за 30 - 40 минут

до Московского района и аэропорта Пулково всего 10 - 15 минут езды по прямой дороге - мечта тех, кто часто летает по делам или путешествует никаких многочасовых сборов и стресса

вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни - рядом находятся крупные торговые центры и магазины ("Лето", "Outlet Village Pulkovo", "Hoff", "OBI", "Окей"), аптеки, отделения банков, хорошие детские сады и школы, кинотеатры, фитнес-клубы, автосалоны, бизнес-центры, а также место притяжения международной деловой активности - Экспофорум.

Живя в тихом посёлке с собственным садом, вы остаётесь в "золотом треугольнике" транспортной доступности: аэропорт, деловой район и центр города - на равном комфортном удалении.

Также, Александровская, это царство истории: вы буквально окружены императорским наследием! В 5-10 минутах расположены величественные парки Царского Села, Екатерининский дворец с воссозданной Янтарной комнатой, музей-заповедник Павловск. Прогулка среди вековых аллей становится частью вашего обычного уик-энда.

Пушкинский район считается одним из самых экологически чистых районов Петербурга, здесь практически отсутствуют вредные производства и сосредоточено множество парковых зон.

УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА
1 этаж
Прихожая
Холл
Кухня-гостиная с эркером
Кабинет
Санузел с ванной
Техническое помещение
Гараж для автомобиля с зонами хранения, проведенной водой для мойки автомобиля и системой стока воды

2 этаж
Холл
3 просторные спальни, одна с эркером
Санузел с душем

3 этаж
2 спальни
Санузел
Просторный холл, который можно использовать как зимний сад, зону отдыха и т.д.

НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Дом построен из кирпича с утеплением, на монолитном фундаменте, с бетонными межэтажными перекрытиями - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.
Утепленная кровля, покрытая металлочерепицей, с системой снегоудержания и водоотведения.
Отделка фасада штукатуркой и натуральным камнем.
Отопление - теплые водяные полы и радиаторы.
Оконные системы - двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты.
Электричество 15 кВт.
Произведено подключение газа.
Центральное водоснабжение.
Септик.
Проведен высокоскоростной интернет.

ВАША ЗЕМЛЯ
Ровный участок 12 соток правильной прямоугольной формы.
Выполнен дренаж по периметру дома и всего участка.
Произведено мощение въездной группы и парковочного места на 8 автомобилей.
Откатные ворота с электрическим приводом.
Высажены плодовые деревья, ровный газон.
Техническое помещение - большая котельная котельная с системой хранения.
Летняя кухня с мебелью и техникой.
Детский игровой комплекс.

ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ
Концепция дома "Заезжай и живи" - есть все для комфортной жизни.
Отделка дома выполнена в классическом дворцовом стиле с использованием качественных отделочных материалов.
В интерьере использовано натуральное дерево, ковка, светлые цвета, а высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и объема.
Реализовано большое количество сценариев освещения.
Дом обставлен дорогой итальянской мебелью, д