Продажа: Коттедж 263м², 3-этажный, участок 17 сот.

32 500 000 ₽ 123 300 ₽ за м²

пос. Александровская, проезд 3-й

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 86974883. Предлагается к продаже кирпичный дом с земельным участком, расположенные в поселке Александровская Пушкинского района Санкт-Петербурга! Городская прописка!!!

Общие характеристики:

-площадь дома 263,7 кв.м.

-площадь участка 17,5 соток (категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования-ИЖС)

-отдельно стоящий капитальный кирпичный гараж площадью 27,5 кв.м. + машиноместо под навесом

-3 этажа/7 комнат/3 санузла

-отопление - напольный итальянский газовый котел

-канализация - локальная

-водопровод - центральный городской

-электричество - 25 КВт

Обратите внимание: дом располагается в тупике, в стороне от дороги, а это значит, что нет шума, пыли и автомобильного трафика.

Преимущества предложения:

ДОМ:

-полностью готов к проживанию остается большая часть обстановки

-действующий камин, облицован плиткой ручной росписи с неповторяющимися рисунками

-в доме есть готовая чаша бассейна площадью 8 кв.м, в настоящий момент законсервирована

-на первом этаже расположена отдельная комната для персонала с мини-кухней и санузлом

-безопасность объекта -бронированная взломостойкая входная дверь+договор с вневедомственной охраной+видеодомофон

-спутниковое телевидение +оптоволоконный интернет

-кондиционер

УЧАСТОК:

-участок ровный, сухой - разработан профессиональными ландшафтными дизайнерами (положены дренажи)

-живая изгородь из взрослых туй разного вида по двум сторонам участка + более 10 видов хвойных и плодово-ягодных деревьев на участке

-собственный пруд с рыбами площадью 10*10 кв.м. и глубиной около 1,5 метров

-шатер с садовой качелью

-садовые светильники на участке

Условия продажи:

-один взрослый собственник

-собственность более 5 лет

-полная сумма в договоре

-без обременений

-без неузаконенных построек

-подходим под ипотеку любого банка

-документы готовы к продаже

-просмотры СТРОГО по предварительной договоренности

Запросите подробную презентацию и записывайтесь на просмотр!

Эксклюзивные права на продажу объекта принадлежат Центру Недвижимости "NЕWНОUSЕ".