Продажа: Дом 338м², 2-этажный, участок 12 сот.

49 900 000 ₽ 147 700 ₽ за м²

Красносельский район, Калинина 52

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 114045555 Просторный дом рядом с Гетманским прудом — то самое место, где городские удобства грамотно сочетаются с природным спокойствием. А городская прописка делает его идеальным выбором для постоянного проживания.

Выезд на КАД за минуту, а через дорогу — пруд для рыбалки, купания и прогулок на природе.

Дом построен в 2006 году из газобетона с кирпичной облицовкой, временно обшит утеплителем. Фундамент — из блоков (4 ряда, 2 пояса), кровля — металлочерепица с утеплением 150 мм.

Общая площадь двух этажей — 338 м². Также есть цоколь 100 м² и тёплый чердак 100 м² с высотой потолков 4 метра в коньке. Установлены тёплые полы на кухне и в санузле.

Инженерные коммуникации включают электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение, колодец с трёхуровневой очисткой, газ и два котла. Радиаторное отопление создаёт равномерное тепло во всём доме.

Коммунальные платежи составляют всего 12 тысяч рублей летом и 20 тысяч зимой — экономичное содержание для такой площади.

Участок 12,2 сот. с возможным расширением(выкупом) +18 сот.

Есть остановка общественного транспорта у дома. Рядом магазины, поликлиники, кафе, рестораны, конный клуб, Шунгеровский заказник и Гетманский пруд с возможностями для купания, рыбалки и отдыха.

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!