Продажа: Коттедж 290м², 3-этажный, участок 10 сот.

30 000 000 ₽ 103 500 ₽ за м²

Пушкинский район, мкр. пос. Александровская, Волхонское шоссе 108Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Цена снижена!!!

Уникальное предложение!

Новый коттедж 290 м2 + 10 сот. ИЖС в черте города!

Предлагаем Вашему вниманию фантастическую по красоте Виллу в средиземноморском стиле в Санкт-Петербурге, пос. Александровская.

Прямо в черте города на пулковских высотах, расположена уникальная Вилла BONITA.

Дом без финишной отделки. Это означает, что все готово, включая 380 розеток и выключатели и штукатурка уже финишная сделана!Теплые полы и газовый котел готовы. Готово все, кроме напольного покрытия, обоев, и отделки в сан. узлах. Есть возможность сделать все по своему вкусу, и без лишних строительных заморочек в кратчайшие сроки въехать в полностью готовый дом!

Дом построен по проекту немецкого архитектора Дитриха Шварцбурга.

Строительство Виллы выполняли только немецкие специалисты,

имеющие многолетний опыт работы в Германии.

Участок 10 соток и Вилла 290 кв.м: 7 комнат и просторная гостиная, площадью 80 кв метров + гараж на 1 машину площадью 40 метров находятся в собственности.

К участку прилегает зелёная зона (возможно увеличение площади участка!). Черта города, городская прописка. Все коммуникации централизованные, 15 кВт электроэнергии, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, охраняемая территория. Документы для продажи полностью подготовлены.

Симметричная, классическая композиция фасадов этого коттеджа внушает чувство надежности и достоинства. Отличительной чертой дома является ощущение простора, компактность объемно-планировочного решения и четкость функционального зонирования Дом предназначен для проживания одной семьи из 4-6 человек.

В коттедже установлен газовый котел Vaillant, окна GEALAN, камин.

Фундамент: монолитная железобетонная плита 500 (!!!) мм., на песчаной подушке 1500 мм.

Наружные стены: газобетон "аэрок" + натуральный кирпич ручной формовки, производство Германия.

Перекрытия: монолитные железобетонные, толщиной 40 (!!!) мм.

Этажность: 3 этажа

Общая площадь: 290 кв.м.

Жилая площадь: 241 кв.м.

Гараж: 40 кв.м.

Кровельное покрытие: натуральная керамическая черепица ANTIK, производства фирмы KORAMIC (Франция), с гарантией 100 лет!

Окна: двухкамерные GEALAN

Наружная отделка: экструдированный пенополистирол (50 мм) + натуральный глиняный кирпич.

Отделка окон: французские решётки (ковка), лепной декор (багетная мастерская)

Отделка балкона: кованная решётка

Отделка второго балкона: глинянная черепица ANTIK + медь

Водостоки: МЕДЬ!!!

Котёл: газовый Vailant eko Kompakt

Без преувеличения, второй такой же качественно построенный дом найти будет крайне сложно. Торопитесь, пока такое уникальное предложение есть на рынке!