Продажа: Дача 260м², 2-этажный, участок 10 сот.

34 999 000 ₽ 134 700 ₽ за м²

Пушкинский район, Садовая 16с1

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 70157123 Дом для тех, кто ценит стиль, современность и комфорт!
Редкое предложение - предлагается к продаже НОВЫЙ современный загородный дом с полной отделкой и меблировкой, общей площадью 257 кв.м, на участке с готовым ландшафтом!
Дом расположен в непосредственной близости от великолепных городов-музеев Павловск и Пушкин, в СНТ Славяночка-3 (Пушкинский район СПб), в самой удачной части поселка - на тихой улочке, которая граничит с лесом. Участок угловой, все соседние дома построены.
Жить в непосредственной близости с роскошными парками и великолепной архитектурой, в окружении зелени, устаивать велопрогулки, кормить белок все это может стать источником вдохновения и здоровья для Вас и ваших детей!
В концепции интерьера объединены 3 принципа эстетика минимализма, элегантности и функциональности:
1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня и гостиная (67 кв.м), Выполнено разноуровневое освещение, высокий полоток и панорамные окна в пол. Просторная гостиная воплощение изысканного и современного дизайна с вневременной элегантностью и эстетикой, в светлой палитре оттенков. Кухня оборудована просторными столешницами, интегрированной техникой европейских производителей, уютным освещением. Кухня и гостиная имеют выходы на просторную террасу-патио для обедов на свежем воздухе, здесь всегда можно расположиться с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей.
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, рабочий кабинет, гостевая комната 12 кв м, санузел с душевой, оборудованная постирочная и котельная 12 кв м. Особого внимания заслуживает акцентная лестница с роскошным дизайном и, конечно же, здесь центр внимания люстра. Ее необычная форма и утонченные детали придают дому особую индивидуальность и шарм.
2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен просторными мастер спальнями. Главная изюминка 2 этажа приватная и лаконичная мастер-спальня (25 кв.м) в мягких натуральных оттенках с гардеробной (8 кв.м) с окном и просторной, уютной ванной комнатой 8 кв м с окном. Кроме того, на 2 этаже расположены 2 просторные детских мастер-спальни (22 и 25! кв. м) с индивидуальными гардеробными и просторным су с душевой.
Этот просторный и уютный дом действительно создан для того, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно и счастливо!
Пол 1 этажа - керамогранит и 2 этажа дубовый паркет. Сделано разноуровневое освещение.
Обратите внимание - дом очень грамотно спланирован (см. планировку) !
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2021г. Ремонт 2022г. Общая площадь: 260 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота потолка первого этажа: 3,2 м;
Высота второго этажа: переменная -2,8-2,9м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей газобетон толщиной 300 мм.
Утеплитель - 100 мм.
Кровля скатная фальцевая.
Утепление 200мм. Отделка фасада: керамогранит и дерево.
Водосток наружный, выполнено водоотведение.
Отопление - теплый водяной пол и радиаторы.
В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, септик Астра-5, собственная скважина 25 м, газовый котел Buderus. Газгольдер 2,7 куб (газификация поселка 2025г), интернет оптоволокно, видеонаблюдение.
Об участке:
Площадь участка 10 соток. Ровный, сухой, правильной формы. Вид разрешенного использования СНТ. Городская прописка! Участок огорожен - забор выполнен с использованием габионов, автоматические откатные ворота и калитка. Готовый живописный ландшафтный дизайн газоны, дорожки, зона барбекю, оборудованная детская площадка, плодовые и хвойные деревья все это создает уютную атмосферу загородной жизни. Кроме того, на участке Вы найдете полезный и всегда востребованный навес на 2 автомобиля.

Инфраструктура:
Пушкин 5 км
Екатерининский парк 8 км
Пулково 16 км
Санкт-Петербург 25 км
КАД 18 км
Расстояние Павловский парк - 9 км
Павловский парк по праву считается одним из самых лучших пейзажных парков не только в России, но и в Европе.