Продажа: Дом 137м², 3-этажный, участок 2 сот.

16 100 000 ₽ 117 600 ₽ за м²

Пушкинский район, мкр. пос. Шушары, территория Новая Ижора

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Начало продаж 10 дуплексов. Дуплекс 137 м2, плановый срок окончания строительства конец 2025 года.

Дом в Новой Ижоре сочетает в себе преимущества загородной жизни и удобства городского проживания.

Преимущества:

отсутствие высокой плотности проживания,
близкое расположение к инфраструктуре,
есть все необходимое для детей (школы, сады, кружки, бассейн),
вы сами решаете когда нужно начать отопительный сезон, никакой промозглости,
вы сами решаете когда нужно выключить отопление, никакого перетопа и перегрева
своя чистая горячая вода, без сезонных отключений,
городская вода и канализация,
всегда есть место для парковки автомобиля

В поселке есть школа 257 (ГБОУ СОШ 257) и два детских сада — 40 и 42 (ГБДОУ), все с собственными бассейнами. Эти образовательные учреждения полностью соответствуют современным требованиям.
На территории поселка обустроены две игровые зоны для детей. Малышам, которые только учатся ходить, предназначены песочницы, качели и горки. Детям постарше — игровой комплекс в виде корабля.
Городские коммуникации: газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение.

2 этажа + просторный утепленный мансардный этаж ( можно реализовать любые фантазии от просторной кладовой до кинотеатра или бани)
Высота потолков: 2.7 м
Площадь земельного участка: 224 м2
Фундамент: Монолитная железобетонная плита 30 см.
Наружные стены: Газобетонные блоки
Отделка фасадов: Навесной вентилируемый фасад
Кровля: Двускатная, по деревянным стропилам
Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом
Газовый котел
Состояние: Черновая отделка
Документальная площадь здания 97 м2.

Мы можем помочь осуществить пристройку, выполнить внутреннюю отделку, установить двери, озеленить двор и др.