Продажа: Коттедж 262м², 3-этажный, участок 2 сот.

35 200 000 ₽ 134 400 ₽ за м²

Приморский район, мкр. пос. Лисий Нос, ЖК Прибрежный квартал, Песочная 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Коттедж с деревом внутри! Дом с участком в живописном месте на природе в окружении сосен в престижном Лисьем Носу (Приморский район СПб). Прямая продажа. Индивидуальные договоренности по оплате! Возможна рассрочка.

Уникальность дома подчеркивает красивая сосна, которая сохранена и растет через дом благодаря внутреннему патио. Дом фактически построен вокруг дерева с использованием современных технологий для такого строительства. Это четвертый подобный дом в Прибрежном Квартале.

Коттедж (корпус 72) выполнен из керамического кирпича и имеет красивый вид на лесопарк с террасы на крыше. На участке сохранены деревья и почвенный покров. Участок небольшой, но очень живописный, песчаный, находится на третьей дюне от Финского залива.

Дом передается с минимальным количеством внутренних перегородок и с временными деревянными лестницами, со всеми подведенными городскими сетями. Воплотите в жизнь свое индивидуальное планировочное решение!

Вариант возможной планировки: в просторной прихожей можно организовать дополнительное хозяйственное помещение или гардеробную, в цокольном этаже с окнами удобно размещаются технические помещения, домашний кинотеатр, небольшой фитнес зал или банный комплекс.

Пространство 1 этажа можно представить гостевой зоной с кухней и гостиной - как единое пространство или как два изолированных помещения. Большое остекление гостевой зоны создает дополнительный комфорт и наполняет ее естественным светом в течение всего дня. Пространство 2 этажа предусмотрено как приватная зона с жилыми комнатами.

Камины могут располагаться в любом месте дома, но в стенах также уже есть зарезервированные каналы. Мансардный этаж можно использовать как кабинет, библиотеку или еще одну спальную часть дома. Эксплуатируемую кровлю по желанию можно оборудовать в зимний сад или сад на крыше.

Жилой дом подключен к городским инженерным коммуникациям: газоснабжение, электричество (15 квт), водоснабжение и водоотведение, интернет (Ростелеком). Коммуникации выведены внутри дома. Имеется дренажная система и система отвода ливневых стоков. К дому прилагается 1 парковочное место (возможно расширение для второго авто).

Прибрежный Квартал в Лисьем Носу это клубная атмосфера, добрососедство и охраняемая закрытая территория. Первая очередь Квартала создана по идеям концепции нового урбанизма, подразумевающей преимущество пешеходов над автомобилями, человеческий масштаб архитектуры, бережное отношение к природе.

Прибрежный Квартал имеет удачное расположение: удобный выезд на Приморское шоссе до развязок КАД и ЗСД; до Петроградской стороны 15 мин на авто мимо делового комплекса Лахта Центр Газпром; до м. Беговая 15 мин на общественном транспорте (автобусы, маршрутные такси, электропоезд). 10-15 мин неспешным шагом до пляжей Финского залива через лесопарковую зону.