Продажа: Дача 120м², 2-этажный, участок 7 сот.

20 150 000 ₽ 168 000 ₽ за м²

Разлив СНТ, ул. 22-я дорожка, 73

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

ID: 311163
С идеальной транспортной развязкой и городской инфраструктурой под боком.
Представляем Вашему вниманию участок с домом для круглогодичного проживания на территории СНТ "Разлив", Курортного района Сестрорецка.

Дом продаётся полностью готовый к круглогодичному проживанию, покупателю остаётся встроенная техника и мебель. В комплектацию кухни входит посудомоечная машина на 60 фирмы Weissgauff, варочная электрическая панель Beko, холодильник Beko, духовой шкаф Weissgauff, микроволновая печь Weissgauff. В санузле остаётся стиральная машина тоже марки Weissgauff. Вся техника почти новая, бережно использованная, прослужит новым хозяевам долго.

ДОМ:
• фундамент ленточный монолитный железобетонный, утеплен 50 мм пеноплексом
• 120 квадратных метров на двух этажах (4 комнаты) + гостиная + кухня
• материал дома - газобетон аегос 250 мм, утеплен 50 мм пеноплексом, с расшивками из роквула
• облицовка дома - сайдинг Mitten
• кровля металлочерепица + утепление 200 мм роквул
• балки пола - деревянные 200*100 мм, обработаны антисептиком и резинобитумной мастикой + утеплитель 200 мм
• балки перекрытия деревянные 200*100 мм,
• сигнализация;
• Откатные ворота;
• Бойлер нагреватель воды на 80 л.

УЧАСТОК:
• 7,18 соток земли;
• ровный, поднятый, огорожен;
• удобный подьезд к участку;
• не разработан, есть возможность полностью спланировать под себя все посадки и ландшафтный дизайн.

Коммуникации:
• Центральный водопровод;
• септик Юнилос астра 5;
• Отдельно стоящая котельная с дизельным котлом Kiturami 24 кВт и баком на 1000 л;
• Электричество: 10 КВт, можно добавить;
• В пешей доступности озеро Сестрорецкий разлив и лес;
• Пешком до станции Александровская - 15 минут;
• До КАДа на машине = 3 минуты!
• От Приморского района до Разлива на машине 27 минут.

Участок и дом в собственности, прописка городская. Прямая продажа. Обременений нет. Несовершеннолетних нет. Подходит под ипотеку любого банка.

Просмотры в любой день по договоренности, звоните в любое время если остались вопросы.

Гарантия безопасной сделки от самого первого агентства в Петербурге "АДВЕКС".