Продажа: Коттедж 264м², 2-этажный, участок 19 сот.

38 500 000 ₽ 145 900 ₽ за м²

Выборгский район, мкр. пос. Парголово, Озёрная 5г

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Агентам Не Беспокоить! (продаём сами!).

Показ дома осуществляется Только по предварительной записи.

Мы помогаем людям воплотить их мечту о собственном доме!->.

Желаете сочетать загородную жизнь с комфортом городской среды, наслаждаясь природой, и свежим воздухом Шуваловского парка, минимизируя время на дорогу? Предлагаем эксклюзивное решение: элегантный коттедж вблизи двух озер, воплощающий экологичность, надёжность, красоту и комфорт. Идеальное предложение для состоятельного горожанина.

В Санкт-Петербурге, в престижном районе Парголово (верхняя часть), внутри Кад, продаётся элегантный трёхэтажный коттедж классической архитектуры общей площадью 264,4 кв. М (без учёта мансардного этажа, площадь которого составляет 100 кв. М), расположенный на земельном участке площадью 19,25 соток (с перспективой увеличения). Ижс, постоянная регистрация в Санкт-Петербурге! Это не коттеджный посёлок, никаких дополнительных платежей! Соседи только с двух сторон, третья сторона граничит с зелёной зоной на которой расположен пруд, (территория не предназначена для застройки). Значительное расстояние до соседних домов и большой земельный участок исключают эффект окна в окна. Дом расположен на одной из центральных улиц посёлка, с асфальтированным подъездом. Обеспечена регулярная очистка дорог.

Дом подготовлен к чистовой отделке. Выбор данного объекта позволит выполнить отделку в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями, исключая дорогостоящие переделки. Инженерные коммуникации (газо-, электро-, водоснабжение и канализация) полностью разведены внутри дома. В доме установлены два кирпичных камина и печь. Отопление осуществляется итальянским газовым котлом Baxi с Gsm-управлением через смартфон.

В непосредственной близости расположены детская и спортивная площадки. В пешей доступности находятся два озера, пригодных для купания, и Шуваловский парк.

Посёлок обладает развитой инфраструктурой: расстояние до школы составляет 1,8 км, до детской и взрослой поликлиники — 2 км. Шуваловский парк расположен в 25 минутах ходьбы (или 7 минутах езды на автомобиле). Остановка общественного транспорта находится в 8 минутах ходьбы. До станций метро Озерки и Проспект Просвещения можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. Это идеальное тихое место для жизни в черте города, сочетающее в себе преимущества загородного комфорта.

* Парголово представляет собой один из наиболее престижных и элитных районов города. Верхнее Парголово сохраняет свой сельский колорит, одновременно отличаясь развитой транспортной инфраструктурой и близостью таких объектов, как супермаркеты Лента и Лемана Про(Леруа Мерлен), фитнес-центры, автосалоны, автозаправочные станции, спортивная школа олимпийского резерва по лыжным видам спорта, а также различные магазины и гипермаркеты.

* Шуваловский парк — исторический ландшафтный парк в посёлке Парголово, бывшем владении графов Шуваловых, расположенный на севере Санкт-Петербурга. Общая площадь составляет 280 гектаров. Благоприятен для пеших прогулок, удобен в плане транспортной доступности: пеший маршрут от станции метро Парнас занимает около 15 минут. Парк включает в себя искусственные пруды рубаха Наполеона и шляпа Наполеона, а также насыпную гору Парнас, с которой открывается вид на северную высотную часть города. Уникальность парка обусловлена его расположением на стыке двух ландшафтных зон: равнинной и холмистой.

Шуваловский парк это не только уникальное место отдыха на природе, горячо любимое жителями Петербурга, но и комплекс памятников и природных объектов, хранящих в себе великую историю!