Продажа: Дача 217м², 2-этажный, участок 6 сот.

23 500 000 ₽ 108 200 ₽ за м²

Ржевка № 1 СНТ, ул. Морозовская

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вашему вниманию уютный КОТТЕДЖ и ДОМ в тихой зоне, вдали от шума, но в 20 минутах от ст. м. Ладожская.

Успейте купить до конца года, порадуйте себя или близко человека!
Так же уже с января сможете сделать налоговый вычет за покупку недвижимости.

О КОТТЕДЖЕ:
Уютный тёплый двухэтажный коттедж из кирпича, общей площадью 217.2 кв. м на участке 6.4 соток с отличным ремонтом: на 1 этаже на полу керамогранит, на 2 этаже ламинат, потолок натяжной; в ванной на полу керамогранит, на стенах обои. Удобная планировка дома: при входе терраса, гардероб; большая гостиная, кухня и сан. узел; 2 этаж состоит из 5 комнат и сан. узла.
Комфортная высота потолков 2.75м на 1 этаже, 2.6м на 2 этаже.
Из окон хороший вид.

О ДОМЕ:
Всего 3 комнаты, на втором этаже 2 небольшие не изолированные комнаты. Ремонт в хорошем состоянии.
Есть канализация, вода, электричество.
Мебель в доме: кровать двуспальная, диван раздвижной, шкафы, несколько комодов, зеркало, стол, стулья. Техника: телевизор, чайник, электроплита, стиральная машина, холодильник. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Отличный вариант для сдачи.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КОТТЕДЖА:
Год постройки: 2021 год.
Сделан из кирпича. Канализация — септик, вода — центральная, электричество — прямой договор с Россетями, отопление — электрический котёл, есть газгольдер. Также в СНТ проведён газ, подано заявление на проведение его на участок по гос. программе.
Свежий, качественный ремонт, делали для себя. Только нужно доделать фасад дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с домом хорошая развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни: продуктовые магазины, школа. Рядом с домом есть Ржевский лесопарк и др.
На участке есть плодовые деревья.
Хорошая транспортная доступность: до ст. м. Ладожская около 20 минут на трамвае Чижик или личном транспорте. Территория СНТ огорожена, ворота открываются по звонку.

Выезд на КАД через 2 км, 5 минут.

ДОКУМЕНТЫ:
Коттедж и земля в собственности, есть отдельные кадастровые номера.
Коттедж жилой — возможна регистрация.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Виды разрешённого пользования: ведение садоводства.

ПРЯМАЯ продажа, 1 собственник, полная стоимость в договоре. Обременений НЕТ.
Рассмотрим все формы оплаты.

Семейная, сельская и IT ипотеки НЕ подходят!
Помогу одобрить ипотеку, также действует скидка 0,6% по ипотеке Сбербанка.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре коттеджа и дома!