Продажа: Дача 220м², 2-этажный, участок 7 сот.

18 500 000 ₽ 84 100 ₽ за м²

Выборгский район, мкр. пос. Парголово, Северная 158

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается современный каркасный дом в черте города, со свежим ремонтом, с мебелью и техникой, полностью готовый для проживания!

Закрытое охраняемое СНТ Климовец. Спокойные соседи, круглосуточная охрана. Удобный въезд в СНТ со стороны КАД так и со стороны Выборгского шоссе, по пропуску или предварительному звонку на охрану. СНТ отличное, соседи живут круглый год, дороги чистят, при этом взносы в снт всего около 15 тыс/год.
Дорога до центра займет у вас в час-пик около часа,
до Васильевского острова около 40 минут по ЗСД,
до аэропорта около часа.

Коммуникации:
-Электричество 11.8 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт после заключения прямого договора с сбытовой компанией.
-Вода центральная, зимний водопровод.
-Канализация септик, накопитель с рассеиванием, обслуживается раз в год.
-Газгольдер, полезным объемом 4 м3, есть возможность подключения магистрального газа, труба проходит по границе участка, стоимость подключения около 350 тыс, собственники не увидели явной выгоды в переходе на магистральный газ.

Дом теплый, построен по каркасной технологии, облицован стекломагниевыми панелями, утеплитель 250 мм (самый теплый URSA), таким же материалом утеплена крыша, в общем сделано с запасом). Отапливается дом теплыми водяными полами и радиаторами, от газового котла.
Стоит дом на металлических сваях с бетонным наполнением.
При ремонте использовались качественные дорогие стройматериалы, не экономили. Везде энергосберегающие лампочки. Установлены хорошие двухкамерные стеклопакеты. Есть теплый гараж.

Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен. На участке много растительности, сделан качественный ландшафтный дизайн. На участке домик с гриль зоной, детская песочница, зона с парником, где растут овощи и ягоды.

По планировке:
На первом этаже просторная кухня-гостиная, идеальное место для вечерних посиделок с семьей или друзьями. Так же спортивный зал, ванная комната и постирочная.

На втором этаже три просторные спальные комнаты, ванная комната и вместительная гардеробная. Большие террасы.

Объект находится в прямой продаже. Один взрослый собственник, лично будет присутствовать на сделке. Нет обременений. В договоре готовы указывать полную стоимость, возможна покупка в ИПОТЕКУ, если нужно помогу вам с одобрением кредита.

С радостью отвечу на все возникшие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время, ЗВОНИТЕ!