Продажа: Дом 400м², 2-этажный, участок 20 сот.

52 500 000 ₽ 131 300 ₽ за м²

Павловский просп., 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.12.2025

В закладки

Пожаловаться

ИЖС. Городская прописка. Сотрудничаем с агентами.

Мартышкино — локация, где сочетается тишина загородной жизни и удобный доступ к городской инфраструктуре.

Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы, садики, медицинские пункты.

До города — спокойно и без стресса:
— Ходят автобусы
— Электричка — каждые 3060 минут, до центра всего ~40 минут без пробок

Участок — главное достоинство.
— Площадь участка — 20 соток
— Участок выровнен и поднят, поэтому не уходит в воду и не требует отсыпки — редкость и огромный плюс.

Идеально заботливо облагороженная территория:
высажены туи, ели, сосны
плодовые деревья: яблоня, вишня, слива
две теплицы, одна из них — с подогревом (можно выращивать круглый год)
установлено парковочное место на 3 автомобиля
фонтанчик с писающим мальчиком и скамеечка для созерцания (да, красота и настроение!)

Тихо. Спокойно. Воздух чистый. Территория выглядит как частный парк, который вырос руками и любовью.

Дом — для тех, кто ценит масштаб и пространство
— Общая площадь — около 400 м²
— Дом двухэтажный, + цоколь, + гараж, + бассейн и сауна.

Первый этаж:
большая гостиная и кухонная зона
спальня на уровне с гостиной (удобно для старших членов семьи или гостей)
второе крыло первого этажа:
гараж
бассейн
сауна
выход прямо на задний двор и летнюю террасу (можно закрывать настилом)

Второй этаж:
кабинет для работы/учёбы
терраса, которая летом утопает в зелени и плодовых деревьях — можно буквально срывать яблоки, вишни и сливы прямо с террасы
большой зал с бильярдом
четыре жилые комнаты
два санузла
две комнаты объединены одним приватным санузлом — удобно для семьи с детьми или гостей

Цокольный этаж:
жилое помещение, где можно организовать гостевые комнаты, спортзал, студию, мастерскую
сейчас там живут люди, которые ухаживают за территорией — при желании можно сохранить этот формат

Технические преимущества:
Проведен газ
Центральное водоснабжение и канализация — огромный плюс по сравнению с большинством загородных домов в этом районе
В доме три отдельных входа — можно разделить на две автономные части, если нужно проживание двух семей или формат дом + аренда / бизнес

Для кого этот дом
Для большой семьи, которая хочет жить красиво, просторно и спокойно
Для тех, кто работает в городе, но жить предпочитает на природе
Для тех, кто рассматривает инвестиционный формат (пансионат. семейный реабилитационный центр, дом отдыха / мини-гостиница)

ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ! Звоните, чтобы записаться на просмотр и всем другим вопросам.

Арт. 124651872