Продажа: Дом 155м², 2-этажный, участок 8 сот.

14 699 000 ₽ 94 900 ₽ за м²

Пушкинский район, мкр. СНТ Павловское-2, 6-я Линия

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-х этажный каркасный дом площадью 155,4 кв. М. На участке 8,11 сот. По документам оформлен как Жилой дом, что редкость для Снт!
1 собственник, никто не прописан.
В доме:
на 1-м эт. Кухня гостиная, 1 комната (что очень удобно для пожилых людей или гостей, которую, при желании, можно переоборудовать в сауну), котельная и с/у;
на 2-м эт. Комната с гардеробом, ещё две одинаковые комнаты (можно использовать под детские) и с/у (тоже редкость, обычно на этом экономят).
Дом полностью меблирован и готов к проживаю.
Есть шикарная веранда, за счёт которой, при необходимости, можно увеличить площадь дома.
Строили капитально, для себя.
Своя скважина с чистой водой (сдавали анализы), при этом есть доп. Фильтрация воды.
Септик рассчитан на постоянное проживание 5-6 чел.
Сейчас обогревается электро котлом, холодной зимой больше 10 тыс. Ещё ни разу не платили. Летом за электричество выходит порядка 2,5 тыс. Р. Система отопления в доме легко переводится на газ.
Газ уже подведён до соседнего участка и наша линия одна из немногих, где он будет проведён! Оплачено уже порядка 40 тыс. Р. + -.

Дом подходит:
для постоянного комфортного проживания семьи из 5-6 взрослых, не считая детей (с возможностью городской прописки и наличием ост. Общ. Транспорта, магазинов, школ, садиков, аптек и т. П.);
для использования в качестве дачи круглогодичного использования (Павловский, Екатерининский дворцы и парки в 15 мин. Езды от дома, река за полем, близость к городу) ;
под сдачу в аренду (спрос большой,
с 1 мая по 15 сентября можно сдавать по 85 120 тыс. Р., а если высадить минимальное количество насаждений + сауна/баня, то подобные дома в нашем и соседнем садоводстве, в летний период, уже года два как сдаются и за 130 тыс. Р. В мес.
Весь забор свой, что немаловажно! На ленточном фундаменте.
Участок ровный.
На участке есть тёплый вагон.
Фундамент капитальный, изначально заливался под дом большей площадью и если Вы мечтаете о кирпичном доме, то и этот вопрос можно решить.

! Возможен обмен.