Продажа: Дача 136м², 2-этажный, участок 7 сот.

18 400 000 ₽ 135 300 ₽ за м²

Выборгский район, мкр. пос. Парголово, Рябиновая 87

Телефон: показать телефон

Собственник, 29.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом находится в СНТ Климовец в черте г. Санкт-Петербург. Удобный въезд в СНТ со стороны КАД. До станции метро "Парнас" 30 минут пешком, или 10 минут на машине.
Оформлен полностью. Есть почтовый адрес. Прописка: Санкт-Петербург. Один собственник. На сделке буду лично. Продаю САМ.
Взносы около 20000р. в год. Все материалы использованные при постройке дома экологичны и безопасны.

Коммуникации:

-Электричество 15 кВт

-Вода центральная, зимний водопровод.

-Канализация , накопитель с рассеиванием, обслуживается раз в год.

-Есть возможность подключения магистрального газа, труба проходит по границе участка, стоимость подключения около 350 тыс.

Дом теплый, построен по каркасной технологии, Снаружи и внутри обшит блокхаусом (деревом) (экологичен по максимуму), утеплитель (каменная вата), таким же материалом утеплена крыша (конек, пол и перекрытия в доме), в общем сделано с запасом). Отапливается дом теплыми водяными полами (1 этаж) и радиаторами (2 этаж), от электрического котла (средние ежемесячные затраты на электричество около 8т.р. в месяц) Есть возможность перейти на льготный тариф (индукционная плита) (снижение затрат на 40%).

Стоит дом на железобетонных сваях.

Дом оборудован двумя террасами 20м кв. и 16 м кв. Террасы закрыты мягкими окнами.

Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен. На участке много растительности.(плодовые и декоративные деревья, кусты, клубника огонь)
На участке помимо основного дома присутствует Гостевой дом - 60 м. кв., Баня-сауна на дровах 32 м кв., Мангальная зона, хоз. постройки.

По планировке:

На первом этаже просторная кухня-гостиная, кабинет, санузел с душевой кабиной, котельная-прачечная, большой шкаф-купе, большой коридор с лестницей на 2 этаж.

На втором этаже три спальные комнаты, большая ванная комната и гардеробная.

В договоре готов указывать полную стоимость, возможна покупка в ИПОТЕКУ.

С радостью отвечу на все возникшие вопросы и покажу в удобное для вас время,

ТЕГИ: купить дом, купить дом в СПб, купить коттедж, купить коттедж в Санкт-Петербурге, Дом в ипотеку, дом с городской пропиской, баня, гостевой дом, земельный участок в СПб