Продажа: Таунхаус 246м², 3-этажный, участок 6 сот.

39 997 000 ₽ 162 600 ₽ за м²

пос. Лисий Нос, Холмистая ул., 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 122874319 Просторная квартира 246 м² в престижном Лисьем Носу - тишина, воздух и 40 минут до центра Петербурга!!!

Если вы ищете место, где можно жить с комфортом большого города, но дышать свежим воздухом и слушать пение птиц - этот вариант именно для вас.

Квартира площадью 246 м² занимает весь второй этаж трёхэтажного дома, в котором всего три квартиры. Это фактически частный дом с городскими удобствами: отдельный вход, собственная парковка, огороженная территория и хорошие соседи.

ПРО ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Лисий Нос - один из самых экологичных и престижных районов Санкт-Петербурга.
Здесь чистый воздух, лес, залив всего в 20 минутах пешком.
До центра города - 40 минут на автомобиле, иной раз быстрее, чем между многими районами внутри Петербурга.
Рядом вся необходимая инфраструктура: рестораны, фитнес-залы, школы, детские сады, клиники, магазины, пункты выдачи.
В нескольких минутах - Сестрорецк, а от метро "Беговая" удобно добираться на автобусе. В пешей доступности есть автобусная остановка.
Ж/д станция "Лисий Нос" - 6 минут пешком.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ:

В ближайшее время в "Горской" откроется крупнейшая в Петербурге марина - современный яхт-порт с ресторанами и прогулочной набережной. Это не только объект притяжения, но и фактор роста цен на недвижимость в районе.
Кроме того, в среднесрочной перспективе планируется строительство двух новых башен Лахта Центра, которые станут мощным культурным и деловым магнитом.

ПРО ДОМ И КВАРТИРУ:

Дом построен из газобетона с утеплением 100 мм, кровля - металлочерепица. На этаже выведены все коммуникации: центральный газ, электричество (15 кВт с возможностью увеличения до 30), центральное водоснабжение, септик.
Высота потолков - 2,75 м, свободная планировка позволяет создать именно то пространство, о котором вы мечтаете. Приятные коммунальные платежи.
Места общего пользования (лестница и площадка) будут благоустроены собственником после окончания ремонта вашей квартиры!

ПРО ТЕРРИТОРИЮ:

Участок 6 соток правильной формы, ухожен, огорожен, с зелёным газоном, деревьями и туями. Отдельные ворота, несколько парковочных мест.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

Прямая продажа
Полная стоимость в договоре
Без обременений
Собственник будет присутствовать на сделке
Возможна ипотека от собственника под комфортный процент

Это предложение для тех, кто хочет тишину и качество жизни, не жертвуя комфортом большого города.
Позвоните - с удовольствием проведем для Вас экскурсию по дому! Ответим на все вопросы!