Продажа: Дача 240м², 2-этажный, участок 6 сот.

40 299 999 ₽ 168 000 ₽ за м²

Курортный район, мкр. пос. Комарово, 1-я Дачная

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Проект финского архитектора загородного современного дома в стиле контемпорари - "японский дом", воплощенный 2021-2022г финской строительной компанией Kugappi Talo. Огромные панорамные окна на окружающий лес, финская технология строительства теплого каркаса (кубик в кубе) для северного холодного климата. Крыша черная для ультрасовременных проектов домов из финской стали с защитным напылением Pural matt.
Электричество 15кВт - договор официальный с ПСК, Россети.
Вода скважина около 200м. Питьевая (есть сертификат).
Канализация станция очистки, рассеивающее поле под грядками и ливневая канализация.
Интернет кабельный 100 Мбит/сек.
Уличное освещение на участке на движение. Проведено видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Дом жилой, поставлен на кадастровый учет, зарегистрирован милицейский адрес и домовая книга для прописки).
Расположение фактическое - п.Комарово конец 1й Дачной улицы. Юридическое - п. Ленинское. Через п.Ленинское есть только лесная дорога.
Дом П-образный с большой террасой внутри.
В первой основной части (ближней к дороге) находится большой зал (68м2) со вторым светом - высота потолка от 3м до 5,5м, финским камином из натурального камня Tulikivi (сохраняет тепло 18-20 часов после одной топки), лофтом (22м2) , двумя туалетами, душевой комнатой и передней комнатой. Из лофта есть выход на чердак-кладовую. В зале натуральные полы из массива сосны с амортизацией для занятий спортом.
Из зала есть выход на террасу, на заднюю часть дома, в котельную (проходная во вторую основную часть дома).
Во второй основной части дома высота потолков 2,7м (на втором этаже до 3,3м), отопление - комфортные водяные теплые полы. На первом этаже - большая гостиная-кухня (36м2. Полы керамогранит) с выходами на террасу, заднюю часть дома, большой лестницей на второй этаж, также с камином из натурального камня Tulikivi. Две гардеробные (по 4м2), ванная комната (4,5м2), котельная. На втором этаже (пол ламинат) находится мастер-спальня с панорамным видом на лес, детская спальня с лофтом и туалет. На втором этаже выход на крыши дома.
Во внутреннем дворе перед большой террасой из натуральной лиственницы располагается сад камней и чайный домик. Проведено озеленение сада.
На заднем дворе дома есть садовые деревья яблони, сливы, кусты крыжовник, сморода, малина, грядки с клубникой, земляникой. Канализационная станция очистки. Место под сауну. Домик под генератор с подключением к дому (на всякий случай).
Перед домом отсыпан щебень под стоянку машины.
За домом также есть шашлычная зона.
Стеклопакеты Schco Energy самые тёплые, что существуют на рынке окон. И самые дорогие.
Площадь в Росреестре 192м2. В официальные замеры не вошли чердаки и терасса.