Продажа: Дом 485м², 3-этажный, участок 16 сот.

31 500 000 ₽ 65 000 ₽ за м²

Красносельский район, Бабанова 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 108582915 Прямая продажа от собственника. Обременений нет, документы готовы. Прописка городская.

О доме:

Добротный кирпичный коттедж на 3 этажа + отапливаемый подвал, построенный на века.
Фундамент: железобетонные блоки.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: металлическая.
Коммуникации: газовое отопление (есть угольный котел с запасом), городская вода и канализация + собственная скважина, электричество 32 кВт.

Планировка:
Цокольный этаж: Отапливаемый подвал на весь периметр. Идеален для мастерской, кладовой или хранения запасов.
Первый этаж: Просторная зона для отдыха: бильярдная, бассейн, сауна, гостиная, гардеробная и выход на задний двор.
Второй этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, рабочий кабинет, комната и санузел.
Третий этаж: Три большие спальни (две с выходом на балкон), кладовая и ванная комната.

Участок:
Площадь: 15,8 соток.
Территория: Ровный, сухой участок, огороженный по периметру. Двор выложен брусчаткой.
Инфраструктура: Летний бассейн, терраса с мангальной зоной, летняя кухня, парник, плодовый сад (яблони, груши, вишня, малина, виноград).
Постройки: Гараж на 3 авто (93 кв. м), мастерская (69 кв. м).

Локация:
Поселок Сергиево (Санкт-Петербург). Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины ("Магнит", "Пятерочка"), почта, школа, детский сад.
Транспорт: 2 выезда на КАД, ж/д станция и конечная автобусов/троллейбусов "Сергиево".
До метро "Проспект Ветеранов": 15 мин на авто.
До центра города: 30 мин на авто.
До Финского залива: 10 мин на авто.
Район окружен зелеными зонами: парк "Сосновая поляна" и заказник "Шунгеровский".

Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!