Продажа: Дом 809м², 3-этажный, участок 12 сот.

44 700 000 ₽ 55 300 ₽ за м²

Выборгский район, мкр. пос. Левашово, Горького 37

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Готовый трёхэтажный дом по Ижс в черте Санкт-Петербурга!
Левашово, ул. Горького, д. 33.

Ключевые параметры:
- Участок: 12 соток (1 200 м²), земли населённых пунктов, Ври — Ижс.
- Дом: 3 этажа, 809 м², строительство полностью завершено, стены газобетон +кирпич.
- Отделка: предчистовая — стяжка пола, штукатурка стен, выведены все коммуникации. Идеальная коробка для создания интерьера вашей мечты — без переплат за чужой вкус!
- Материал стен: монолитный железобетон — максимальная прочность, долговечность, энергоэффективность,
- Коммуникации:
Центральный газ — подключён,
Электричество: 33 квт (215 квт + 3 квт) — хватит на тёплые полы, кондиционеры, Скуд и даже Спа-зону,
Канализация: современная локальная очистная станция Уропон —автономно, экологично, без запахов,
- Собственник: 1 физическое лицо,
- Ипотека: действующая (обременение снимается при сделке).

Документы — всё в порядке:
- Выписки из Егрн на дом и участок — адреса и площади совпадают,
- Технический паспорт и проектная документация — в наличии,
- Договор купли-продажи участка — прозрачная история,

Важно: дом зарегистрирован как жилой по Ижс — возможна постоянная прописка!

Почему Левашово — один из лучших адресов в спб?
- Черта города — не ЛО! Прописка, налоги как в спб, развитие по городской программе,
- Экология: лес, озёра, чистый воздух — в 1015 минутах ходьбы,
- Транспорт:
Ж/д станция Левашово — 12 мин пешком,
Кад — 6 км,
До метро Проспект Просвещения — 1520 мин на авто,
- Инфраструктура: школа, детсад, поликлиника, магазины — всё рядом.

Для кого этот дом?
- Для семьи, которая хочет жить в своём доме в спб, но без компромиссов по комфорту,
- Для инвестора — объект с высокой ликвидностью и стабильным ростом стоимости,
- Для тех, кто ценит гибкость: сделайте отделку под себя — от скандинавского минимализма до классики!

Показ в удобное время. Сопровождение сделки под ключ — безопасно, прозрачно, без скрытых рисков.
Подходит для покупки в ипотеку — одобрено ведущими банками РФ.

Спб, Левашово, ул. Горького 33.
12 соток | Дом 809 м², 3 этажа, Ижс.
Монолит | Газ, 33 квт, Уропон.
Предчистовая отделка — делайте интерьер под себя!
Прописка! В черте спб!
Звоните — покажу сегодня!