Продажа: Дом 980м², 4-этажный, участок 12 сот.

39 200 000 ₽ 40 000 ₽ за м²

пос. Парголово, ул. Некрасова, 55

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзив! Кирпичный 4-этажный дом 2010 года постройки в Парголово.

980 м2 на участке 12 соток!

Адрес: Санкт-Петербург, район Парголово, ул. Некрасова, д. 53.

Тип объекта: Отдельно стоящий кирпичный жилой дом, 4 этажа.

Площадь дома: 980,3 мг.

Участок:1 200 мг (12 соток) — ровный, правильной формы, огорожен.

Год постройки:2010 — современные инженерные решения и качественная кладка.

Состояние: идеальная основа для создания интерьера вашей мечты.

Собственность: 1 собственник (юридически чисто).

Документы:

- Наличие актуального технического паспорта.

- Объект зарегистрирован в Егрн как жилое здание,

- Возможна постоянная регистрация (прописка),

- Разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию — в наличии.

Ипотека: Объект находится в залоге банка.

Коммуникации — всё на высшем уровне:

Электричество: 30 квт (2 ввода по 15 квт) — хватит даже на полноценный бизнес или систему умного дома.

Газ: Центральный газ подведён прямо на участок — можно подключить газовое отопление, котёл, плиту.

Водоснабжение и канализация — техническая возможность подключения к.

Центральным сетям или организация автономной системы.

Почему это уникальное предложение?

980 мг2- это не просто дом, а резиденция премиум-класса или.

Многофункциональный объект:

- можно использовать как семейную усадьбу с гостевыми апартаментами,

- как бизнес-пространство (офис, клиника, студия, галерея),

- или инвестировать- в Парголово такие объекты в дефиците!

4 этажа — максимальная гибкость планировки:

- 1 этаж — просторная гостиная, кухня-столовая, кабинет.

- 2-3 этажи — спальни, гардеробные, ванные комнаты.

— мансарда или 4 этаж — панорамная зона отдыха, терраса. Библиотека.

Кирпич + 2010 год — надёжность, энергоэффективность, отсутствие сырости.

И усадки.

12 соток в черте спб — редкость! Достаточно места для ландшафтного дизайна,

парковки, бассейна или зоны отдыха.

Локация — Парголово:

10-15 минут до Кад и Комендантского проспекта.

Развитая инфраструктура: школы, сады, Трк.

Питерлэнд, поликлиники, магазины.

Тихий, зелёный район с хорошей экологией — идеально для жизни и работы.

Это не просто дом — это инвестиция в будущее.

Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное время и помогу оформить сделку даже Под ключ!