Продажа: Дом 94м², 2-этажный, участок 12 сот.

15 000 000 ₽ 160 300 ₽ за м²

Ломоносовский район, Новая 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся жилой дом в 2 этажа 93,6 кв. м. на участке 12 сот. в г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Кондакопшино, Новая улица, участок 28

Очень удобное месторасположение:

- Выезд и въезд без пробок на Киевское шоссе.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов).

Коммуникации:

- Центральный магистральный газопровод на участке и у дома (в дом не заведен, пока газгольдер).
- Водопровод скважина глубиной 18 метров с насосной станцией Грюнфус и системой очистки воды Аквабос-90. Канализация - септик.
- Электричество 15 кВт.

Жилой Дом:

Кадастровый номер 78:42:0018411:1143.
Отопление дома - автономным газовым двухконтурным котлом. В гостинной имеется дровяной современный камин экокамин Бавария 3 стекла с режимами долгое горение на 6 часов.
Жилой дом 2016 года постройки имеет размеры 8 м на 8 м и примыкает к нему (на общем фундаменте) крытая терасса 6м на 2.5 м, на которую есть выходы из гостинной и из кухни. Фундамент свайный. Стены - первого этажа из строганого профилированного бруса 15см на 15см, стены второго этажа каркасные. Дом снаружи утеплен мин.ватой по обрешетке 50см на 50см и обшит сайдингом.
Первый этаж состоит из: Прихожей 4 кв.м., Гостиной - 24 кв. м., Кухни 11.2 кв. м., Кладовки 3 кв.м., Котельной 6.8 кв.м., совмещенного сан.узла с душевой кабиной с глубоким поддоном-ванной и терассы 15 кв.м.
Второй этаж состоит из: Комнаты 13,5 кв. м. и 12,8 кв. м., совмещенного сан. узла с душевой кабиной и гардеробной.

Участок:

Собственность с 2004 года.
Кадастровый номер 78:42:0018411:122.
Участок 12 соток имеет размеры 40 метров на 30 метр, периметр 140 метров. Правильной прямоугольной формы, ровный, сухой.
Полностью огорожен забором, обустроен навес на 2 машиноместа выложенный ЖБ плитами. Сад формировался более 20лет: посажены плодоносящие кустарники и деревья (яблони, груши, вишни, сливы, черешни, шелковица, мушмула, облепиха, смородина красная, белая, черная, крыжовник, жимолость, ежевика, малина, голубика, клубника,), имеются и декоративные кустарники и деревья(дуб, кедр, туя, сирень), две теплицы, овощные грядки. Многолетний газон с цветочными клумбами.

Один владелец. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Документы в наличии.